سلام سال 98 آپارتمانی را فروختم و چون دارای وام بود و ضامن من هم شوهرم بود در محضر قرار گذاشته شد که خریدار جدید ظرف سه ماه ضامن خود را به بانک معرفی کند ولی خریدار ملک را به شخص دیگری فروخته و خریدار جدید هم اقساط بانک را نپرداخته و بانک هم من هم به ضامنم اعلام کرده که اقدام قانونی می‌کنیم سوال آیا میتوانم دادخواست فسخ مبایعه نامه بدهم ؟