سلام وقت بخیر. بنده ساکن ومالک واحدی در مجتمعی 400 واحدی هستم،در شهریور امسال با توجه به پایان دوره دو ساله هیات مدیره قبل انتخابات هیات مدیره برابر آگهی نوبت سوم مجمع برگزار شد، بنده و چهار نفر دیگر از مالکین بعنوان هیات مدیره جدید انتخاب شدیم، صورت جلسه برگزاری مجمع وانتخابات برابر ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون تملک و تبصره آن تنظیم و توسط هیئت ریسه و ناظر ومنشی جلسه وچند از مالکین نیز امضا و تحویل هیات مدیره شد، با توجه به تبصره ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون تملک هیات مدیره میبایست مفاد برگزاری مجمع و نتیجه انتخابات را به همه مالکین اطلاع رسانی می‌کرد و امور مجتمع را به هیات مدیره منتخب مجمع تحویل میداد،اما آنها تا کنون این کار را انجام نداده،واز تغییر و تحول خود داری میکند حدود 20 تا 25 نفر از مالکین از کار اینها حمایت میکنند، واز تعدادی مالکین دیگر که در جلسه مجمع نبودند امضاء جمع کردن که آن انتخابات قابل قبول نیست و باید مجددا مجمع برای انتخابات برگزار شود، با توجه به ماده 13 آیین نامه نامه اجرایی قانون تملک ،که تاکید دارد تصمیمات مجمع عمومی برابر ماده 6 قانون تملک برای کلیه مالکین الزام آور میباشد،ایا عمل هیات مدیره سابق و مالکین حامی آنها غیر قانونی نمیباشد؟،ما قصد شکایت از هیات مدیره سابق را داریم ،با توجه به اینکه خلاف ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون تملک هیات مدیره سابق صورت جلسه را اطلاع رسانی نمیکند و خلاف ماده 13 از پذیرش نتیجه انتخابات خود داری میکند، آیا ما میتوانیم تحت عنوان خیانت در امانت ،یا جلوگیری از حق, علیه هیات مدیره سابق شکایت کنیم؟ در این صورت آیا شکایت می‌تونه به صورت کیفری انجام شو د؟ لازم به ذکر است با وساطت تعدادی از مالکین جلسه‌ای در آبان ماه تشکیل و برابر مفاد آن قرار شد پس از ارائه یک گزارش مالی توسط سه نفر از حاضرین در آن جلسه که شامل خزانه دار سابق و بازرس منتخب مجمع و یکی از مالکین بود هیات مدیره سابق تغییر و تحول را انجام دهد ،اما علیرغم ارایه گزارش گروه سه نفره به جمع فوق الذکر وبر خلاف مفاد صورت جلسه ای که هیات مدیره سابق امضا کرد ه همچنان از تغییر و تحول امور مجتمع خود داری و حساب مجتمع و کارهای مجتمع را همچنان عهده دار هستند ، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.