درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره دادن زمین موروثی

سلام خسته نباشید بنده یک عمه دارم که فلج مادر زادی است که هیچ شوهر و فرزندی ندارد و ورثه ایشون 3 تابرادرشه موقع تقسیم ارث 20 هکتار زمین بهشون تعلق میگیره عمه من هم تا زمان حیاطش پیش یکی از عمو هام بود الان ما متوجه شدیم که عموم نصفی از زمیناشو بدون اطلاع ما فروخته نصفشم 20 ساله اجاره داده در ضمن عموی من قیومش نبوده خواستم بدونم حکم این مسئله چیه ایا ما میتونیم زمیناشو پس بگیریم ممنون میشم راهنمایی بکنید

پاسخ ها

سلام اگر برادر(عمو) بدون اذن خواهر(عمه_مالک) اقدام به انتقال نموده باشد معامله فضولی به منصه ظهور رسیده است و این قرارداد قابل ابطال است. همچنین از لحاظ جنبه کیفری؛ جرم فروش مال غیر به وقوع پیوسته است.
با توجه به وضعیت جسمانی که توضیح دادید مراتب را به شعبه سرپرستی دادگاه خانواده محل اقامت عمه اعلام کنید تا از طریق دادستانی برای ایشان امین نصب شود و در خصوص اموالی که عمه شما باشد در ذیل قرارداد وجود داشته باشد اصل بر صحت معامله است مگر آنکه مهجور بودن عمه شما اثبات شود فلج مادرزادی خللی به اصل معامله وارد نمی‌کند
با سلام عمه شما درای عقل و ادراک بوده ولیکن اگر اقدامات عموی شما بدون اخذ رضایت عمه صورت گرفته باشد حسب مورد امکان طرح شکایت فروش مال غیر و با ابطال معامله فضولی وجود دارد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص