سلام. اینجانب آپارتمان نوساز را در تاریخ اسفند 1401 خریدم که تاریخ سند برای اسفند 1402 زده شود. آپارتمان مذکور را در مرداد 1402 فروختم و به ازای آن یک واحد اپارتمان 20 سال ساخت و 550 میلیون نقد دریافت کردم که این کار در دو مبایعنامه جداگانه تنظیم شد حالا خریدار بعداز مدت 6 ماه درخواست ابطال قرارداد و پس گرفتن آپارتمان 20 ساله خود و درخواست ضرر و زیان و قیمت روز آپارتمان ها را بدلیل داشتن حکم تخریب دیوان آپارتمان نوساز را دارد با توجه به اینکه من هنگام خرید آپارتمان نوسازدر جریان حکم تخریب نبودم الان چه کار باید بکنم. خریدار از طریق مجمع داوری از من شکایت کرده و من متاسفانه بدلیل نداشتن آگاهی به مسائل حقوقی حکم داوری را امضا کردم لازم به ذکر است آپارتمان فوق 12 واحده است و 10 واحد آن ساکنین در آن ساکن هستن سازنده ای که من اول ازش خریدم میگه حکم تخریب مربوط به افرایش بنا در همه طبقات است و اجرایی نمی باشد و بایستی ماده قانونی بیائید تا تخریب تبدیل به جریمه شود و پایان کار بگیرم و سند بزنم آیا من می‌توان همزمان از سازنده شکایت کنم و درخواست ضرر و زیان دهم.