یکمجتمع آپارتمانی با پردانه مسکونی احداث و کلا به عنوان یک ساختمان پزشکان واگذار و با همین مضمون در حال بهره برداری می باشد . سازنده برای برخی از واحدها لوله های انتظار برای آب ورودی و فاضلاب خروجی در فاصله بین سقف مشاعی و سقف کاذب طبقه پایین در حین ساخت ساختمان نصب نموده و واحدها را واگذار نموده است . در واحد طبقه بالا یک مطب دندانپزشکی دایر شده است .از محل اصال لوله ها به کف طبقه بالا نشتی ایجاد شده و بر روی پانل های سقف کاذب رخته و موجب تغییر رنگ و آسیب به پانل سقف کاذب شده است . اتاق زیرین اتاق محل انجام عملیات پزشکی پوست در مطبی که متعلق به پزشک دیگری است ، می باشد . مالک طبقه پایین با طرح شکایت در مرجع قضایی ادعای تصرف عدوانی در سقف و فضای زیر آن توسط واحد بالایی و اتصال لوله ها با تخریب بخشی از مصالح سقف و آسیب زدن به آن را داشته و درخواست برچیدن تاسیسات مذکور و بازسازی سقف مشاعی و جبران خسارت وارده را مطرح نموده است . حکم موضوع در دو فرض زیر چیست : 1) لوله های انتظار تاسیساتی با استفاده ار اتصالات تا کف طبقه بالا قبلا کار گذاشته شده باشد و تنها اتصال به یونیت دندانپزشکی توسط بهره بردار طبقه بالا انجام شده باشد . 2) لوله های انتظار تاسیساتی در زیر سقف مشاعی و بالای سقف کاذب قبلا کار گذاشته شده باشد و اتصال تاسیسات به یونیت دندانپزشکی با تخریب بخشی از کف طبقه بالا و ایجاد سوراخ در سقف مشاعی توسط بهره بردار طبقه بالا بدون اجازه طبقه پایین انجام شده باشد .