سلام مادرم زمینی را فروخته و کمتر از یکماه متوجه شد که ملکش را ارزان تر از قیمت واقعی فروخته به صورت زبانی به خریدار اعلام کرد ولی اونها قبول نکردند و شکایت کردند. الان بعد از گذشت دو ماه و نیم از تاریخ معامله و باوجود اینکه آنها شکایت کردند می‌تواند به صورت قانونی عمل کند و 1_ اظهارنامه فسخ قرداد بیع بعلت خیار غبن ویا2_ دادخواست فسخ قرداد بیع به علت خیار غبن بدهد؟یا فقط دادخواست فسخ قرداد بیع به علت خیار غبن کافی است و اظهارنامه فسخ قراداد بیع لازم نیست؟ با توجه به اینکه (کلیه خیارات فسخ از طرفین ساقط نشده و هیچ پولی حتی هزار تومان یا برگه چکی از ثمن‌ معامله که تعیین شده است را مادرم دریافت نکرده است) لطفا من را راهنمایی کنید ???