سلام من خانه ای که نوساز بود و هنوز کامل نشده بود به صورت قولنامه ای که ثبت در سامانه هم هست از سازنده خریدم سازنده قرار بود سال بعد سند بگیره و 200تومن هم از پول خانه رو موقع تنظیم سند از من بگیره خود زمینی که خانه سرش ساخته شده سند تک برگ داره ولی تفکیک سند نشده حالا زمان سند گرفتن به تاخیر افتاده من میخوام خانه رو به صورت قولنامه ای به شخص دیگری بفروشم آیا حضور سازنده اولیه در معامله لازم هست