اگر شخص الف زمینی را به شخص ب بفروشد به شرط مساحت معلوم . و شخص ب همان زمین را با همان مساحت معلوم مبایعه نامه اول به شخص ج بفروشد. بعدا مشخص شود زمین مساحت کمتری دارد. درصورتی که شخص ج که خریدار و مالک اخر هست شکایتی درباره کم بودن مساحت ندارد . ایا شخص ب میتواند به علت کم بودن مساحت زمین معامله اول را فسخ کند ? و اگر میتواند میتواند معامله دوم را نیز فسخ و زمین را از خریدار اخر (ج) پس بگیرد.