مشاوره حقوقی رایگان - ارث
با سلام
پدری منزل شخصی خود در زمان حیات به یکی از پسرها هبه کرده و سند بنامش زده ولی منزل تحویل(قبض) متهب (پسر)نشده
حالا بعد از فوت پدر (واهب) آیا این هبه باطل شده و منزل به همه وراث می‌رسد یا هبه به قوت خود باقی است
چون طبق ماده 803 اگر قبل از قبض واهب فوت کرده باشد هبه باطله
ولی این سند بنامش زده
پاسخ ها
باسلام
باتوجه به تنظیم سند مالکیت فرض میشه که ملک از طرف واهب به متهب تحویل داده شده و این یک اماره ی بسیار قوی نیز می باشد.لذا استمرار در قبض شرط نمی باشد و عقد هبه صحیح است.
سلام
پدر تا زمان فوت در منزل سکونت داشته و منزل در ید پدر بود و حتی الان هم که فوت شده منزل در اختیار مادر بچه ها همسر مرحوم است و در آن سکونت دارد