پدر بنده سرقفلی ملکی را خریده در سال76 از اون سال اجاره بها پرداخت شده ولی در سال94 ملکیت فروخته شده و مالک جدید بون آنکه سند اجاره جدید تنظیم کنه درخواست اجاره بها به مبلغ خیلی زیاد را دارد و ما پول را به حساب مالک قدیمی در صندوق دولت میریزیم.آیا مالک می‌تواند حکم‌تخلیه بگیره مبنی بر اینکه اجاره بها پرداخت نمیشه بهش یا حتما باید اجاره نامه جدید نوشته بشه؟