درود بر شما بنده ملکی را که تقسیم ترکه بوده از دادگاه به صورت مزایده خریداری کرده ام که متاسفانه در اداره ثبت منطقه فاقد سابقه ثبتی میباشد هم اکنون اداره ثبت از بنده قولنامه شخص متوفی را می خواهد که متاسفانه به وراث دسترسی ای ندارم و در دادگاه هم قولنامه ای در پرونده موجود نبود هم اکنون با برگه مزایده و معرفی نامه دادگاه امکان اخذ سند را دارم ؟