درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - لطفاا جواب دهید ممنونم

سلام پدر همسرم میخواهد خانه اش را به نام همسرم بکند اما حالا به دفتردار میگوید حتما ذکرشود که اجاره فروش وانتقال ندارد خواستم بدونم صلح نامه ای نوشته میشود؟و ایا سند که بنام همسرم می‌خورد پدرهمسرم میتواند بدون امضای همسرم خانه را بفروشد یا خانه را کرایه بدهد؟؟

پاسخ ها

باسلام بله این شرایط در خصوص سند صلح عمری است و تازمانی که پدر همسرتان در قید حیات هستند همسرتان نمیتوانند اقدام به انتقال یا فروش ملک نمایند نگران نباشید جای استرسی وجود دارد پدر همسرتان هم نمیتواند خانه را بفروشد مگر اینکه شرط فسخ وجود داشته و عملی شود البته تنها یک راه وجود دارد اینکه قرارداد را یک وکیل برای شما تنظیم کند تا محکم تر باشد برای کسب اطلاعات بیشتر و دقیق تر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
اینکه صلح نوشته شود یانه به قصد پدر همسرتان بستگی دارد لی اینگونه شرط کردن باطل است اگر منظور شما صلح عمری باشد که به مدت عمر خودش یا هرکسی که بداند ملاک قرار می دهند که منافع ان مال را استفاده کند مثلا اگر خانه را می خواهد صلح عمری کند به مدت عمر اجازه استفاده از خانه را داردولی عین ان خانهبه عروس می رسد در خصوص ملکی که با صلح عمری به دیگری منتقل می‌شود باید گفت که مالک به مدت عمر شخصی که در قرارداد انتقال می‌آید، حق استفاده از ملک را ندارد. در واقع در این مدت حق استفاده متعلق به دیگری است. لازم به ذکر است، این موضوع مانع از این نیست که مالک نتواند با رعایت حق عمری ملک را به دیگری واگذار نماید. بنابراین چنانچه خریدار از حق عمری آگاه باشد و با رعایت حق عمری ملک را بخرد این معامله صحیح است و می‌تواند به همین شکل ملک به خریدار منتقل شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص