سلام و درود پدر بنده یک ملک ورثه‌ایی داشت که سهم خودش رو به برادرش فروخت .ثمن معامله 300بوده که از این مبلغ 250میلیون یک فقره چک در وجه پدرم صادر شده .والباقی ثمن معامله در موقع تخلیه واحد باید به پدرم پرداخت میشد..در مبایعه نامه ذکر شده که در صورت پاس نشدن چک در تاریخ ذکر شده این معامله از جانب فروشنده فسخ میباشد..در تاریخ سر رسید پدر بنده حدود ساعت 10 صبح به بانک مراجعه میکند ولی جای چک خالی بوده .پدرم چک رو برگشت میزنه وگواهی عدم پرداخت دریافت میکنه میاد خونه..خریدار جای چک رو ساعت 12ظهر پر میکنه..آیا پدر بنده میتونند برای درخواست فسخ معامله اقدام نمایند؟