مشاوره حقوقی رایگان - هزینه مشاعات پارکینگ
سلام.خسته نباشید.خواهش میکنن به سئوال من بصورت ویژه جواب داده بشه لطفا.ممنونم
در آپارتمانی که 30نفرپارکینگ (اختصاصی)دارن و10نفرندارن،قراره درب ورودی گذاشته بشه ودورپارکینگ حفاظ ونرده فلزی .بخاطر اینکه دوربلو ک باز هستش.اختلاف پیش اومده بین این دو گروه.پارکینگ دارها هزینه را به مساوی میخوان تقسیم کنن ولی بدون پارکینگ ها قبول نمیکنن ومیگن نیازی به دروحفاظ نداریم وهزینه ای پرداخت نمیکنن چون پارکینگ مشاع نیست واختصاصیه.حالا ما دقیقا نمیدونیم حق با کیه وکار درست چیه؟فرق پارکینگ اختصاصی ومشاعی درهزینه های پارکینگ چیه؟
خواهشمندم با دقت زیادراه حل بدین باز هم تشکرمیکنم
پاسخ ها
سلام پارکینگ جزو ملک اختصاصی محسوب میشه اگر جایی که میخوان حصار نصبکنن جزو مشاعات محسوب بشه که هزینه باید توسط همه مساوی پرداخت بشه و اگر فقط قسمت پارکینگ که اختصاصی هست حصار نصب بشه که مربوط به همه مالکین نمیشه
مشاعات متعلق به کلیه ساکنین است و قسمت مشاعی است که تصرف اختصاصی در مشاعات ممنوع است در مورد مخارج همگی به سویه باید پرداخت کنند چه از مشاعات استفاده کنند یا خیر
هزینه مربوط به پارکینگ به عهده آنهایی است که در آنجا جای پارک دارند.