سلام بنده یکسال و اندی پیش در ابانماه 1401 یک زمین به متراژ حدود 370 متری با کاربری زراعی در شمال خریداری کردم من ساکن اصفهان هستم و توی این مدت یکی دوبار بیشتر به زمین سر نزدم اکنون بعد از یکسال و اندی برای اینکه ببینم داخل بافت هست یا خیر ؟ اقدام نمودم و مهندس نقشه utm زده متوجه شدم زمین حدود 300 متره و فروشنده میگه 70 متر دیگه متعلق به مشایات هست درصورتیکه این زمین بجز جاده 8 متری مشترک با زمین های همجوار و جوی اب کشاورزی که از پشت زمین رد میشه فاقد هرگونه مشایاتی است و زمین اصلا در شهرک و...نیست که دارای فضاهای عمومی شامل میدان . پارک . زمین تنیس . فضای سبز و. .... داشته باشد با توجه به اینکه در مبایعنامه صراحتا متراژ فروخته شده 370 متر قید شده و هیچگونه اشاره ای به مشایات نگردیده و از طرفی در ذیل مبایعنامه قید شده زمین به رویت خریدار رسیده و تحویل گردیده است آیا امکان فسخ وجود داره و درصورت ارائه دادخواست فسخ بصورت همزمان می‌شود نسبت به دادخواست تامین و توقیف همین زمین رو تا مشخص شدن رای دادگاه اقدام نمود ضمنا امکان اخذ مابه التفاوت70 متر کسری زمین به نرخ و قیمت روز وجود داره یا نه ؟ و اگه دادگاه حکم به فسخ بده تادیه خسارت از چه تاریخی تعلق میگیره 1- از زمان عقد قرارداد و زمان خرید 2- یا از تاریخ ارائه دادخواست فسخ توسط بنده 3- یا تاریخ صدور حکم فسخ توسط دادگاه ممنون و سپاسگزار میشم تا موارد اعلامی را به تفکیک و بصورت کامل توضیح بفرمایید