با سلام بنده در شهریورماه 1401 آپارتمانی از سهم سازنده پیش خرید کردم که یک سوم مبلغ را در زمان عقد قرارداد،ده درصد برای زمان تحویل و سند و الباقی طی شش فقره چک پرداخت کردم.زمان تحویل ملک مهرماه 1402 بوده و ساخت ملک تا الان در مرحله گود برداری گیر کرده.از آنجایی که علاوه بر وجوه التزام تعیین شده در قرارداد ،حَکَم نیز تعیین شده بود و قرار بر این بود که سازنده میبایست ملک را در تاریخ تحویل با قیمت اعلام شده از سوی حَکَم مجددا از بنده خریداری کند.اما الان با وجود اعلام قیمت از سوی حَکَم قرارداد نزدیک به سه ماهه که سازنده از پرداخت طفره می رود.همچنین به دلیل توافق نانوشته تا الان از ارسال ابلاغیه پرهیز کردم. حالا اگر درخواست صدور ابلاغیه داشته باشم جرایم تعیین شده در قرارداد به بنده تعلق می گیرد یا خیر و اینکه رای دادگاه به الزام تعهد سازنده برای ساخت است یا پرداخت قیمت تعیین شده توسط حَکَم؟