مشاوره حقوقی رایگان - رفع بازداشت از ملک
با سلام
بنده یک ملکی رو سال 98 به صورت وکالتی و به همراه اقرارنامه خریدم بعدا متوجه شدم که مالک رسمی در سال 99 ملک رو در بازداشت قرار داده و برای کسی وثیقه گذاشته خواستم بدونم باید چه شکایتی طرح کنم الزام به رفع بازداشت یا اعلام بطلان عقد رهن فضولی یا اعتراض شخص ثالث کدوم یکی از این عناوین برای رفع بازداشت ملک موثره و میتونه مالک رسمی رو مجبور به آزاد کردن سند بکنه ممنونم
پاسخ ها
سلام
با عنایت به اینکه در زمان به وثیقه گذاشتن ملک، در عالم ثبوت، شما مالک ملک قلمداد می‌شدید بنابراین اساساً از لحاظ قانونی، عمل به وثیقه گذاشتن توسط مالک قبلی غیرقانونی است.
لازم است که شما مالکیت خود را از طریق مراجع قضایی به اثبات برسانید و سپس نسبت به لغو وثیقه، اقدامات لازمه را به سرانجام برسانید.
کار برای محترم اعطای وکالت نقل و انتقال بدون تنظیم مبایعه نامه دلیل بر مالکیت محسوب نمی‌شود شما برای رفع مشکل خود ابتدا باید از طریق مدارک موجود از جمله اقرارنامه اثبات وقوع بیع نمایید