درصورت فوت فروشنده بیعنامه آیامیتوان وراث وی راملزم به ایفای عهد پدر نمود اگر مبلغی که درزمان بیعنامه تسلیم خریدارشده 1٪یک صدم کل ثمن معامله باشد ومقررشده باشد فروشنده تعهداتی راانجام داده سپس نسبت به تحویل ملک وانتقال سنداقدام نمایدوپس ازآن تصفیه حساب دردفترخانه صورت پذیرد شماره دفترخانه توافقی قیدشده که به همین علت گرفتن عدم حضورممکن نبوده ولی چندین مرتبه طی چندین سال اظهارنامه ارسال گشته واعلام آمادگی شده نه فروشنده ونه وراث بعلت عدم انجام تعهدات خوددرردفترخانه حاضر نشدند آیا بعلت کم بودن مبلغ صیغه شرعی معامله )پیش پرداخت)وراث میتوانند درخواست فسخ پس ازچندین سال رانمایند