مستاجر پس از پایان قرارداد در برگه ای نوشته که تسویه حساب کرده و قراردا د مذگور منفسخ و منقضی شده است و تضمین سپرده به بنگاه را هم مستاجر از بنگاه در یافت می نماید وسپس قراردا دجدیدی ودر بنگاه دیگری ثبت نموده است اکنون که قراردادجدید پایان یافته است از تخلیه ملک خودداری نموده و مدعی است که تضمین را که در قراردادقبلی و به بنگاه قبلی سپرده است دریافت نکرده است ومدعی است که آن تضمین را به موجر داده است درحالیکه به صراحت در قرارداد ذکرشده است که تضمین مذکور نزد بنگاه قبلی به امانت گذاشته شده است سوال این است آیا اداعای مستاجر برخلاف مندرجات قرارداداجاره قبلی و برخلاف مندرجات برگه تسویه حساب قانونی و محکمه پسند است؟ومیتواند با این ادعای واهی از پرداخت اجرت المثل پس از انقضا قراردادو تخلیه ملک خودداری کند