با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که فقط قسط آخر آن برای پرداخت و مالکیت مانده است . در این حین متوجه شدم که ملک دو سال پیش فرونشست داشته و فروشنده از گفتن این موضوع به من امتناع کرده بود . الان قصد تنظیم اظهارنامه قضایی دارم در متن اظهارنامه نوشته ام به استحضار می رساند اینجانب ...... طبق مبایعه نامه با کد رهگیری ..... یک دستگاه آپارتمان در تاریخ ..... از جنابعالی در دفتر املاک .... خریداری نموده ام و بعد از گذشت ... روز متوجه شده ام که این ملک دو بار فرونشست شدید داشته و اکنون نیز دارد و فروشنده از اعلام آن در زمان معامله خودداری نموده است . لذا خواهشمند است ظرف مدت 48 ساعت از دریافت این اظهارنامه نسبت به فسخ قرارداد و جبران خسارات اینجانب اقدام نمایید در غیر این صورت با استناد به قانون خیار تدلیس و خیار عیب معامله از سوی اینجانب یکطرفه فسخ خواهد شد و جبران کلیه خسارات (هزینه دادرسی و قیمت ملک به روز ) تا تعیین تکلیف از سوی دادگاه محترم به عهده فروشنده خواهد بود . این متن مناسب است ؟ ایرادی ندارد ؟