مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله بدلیل عدم پرداخت کل ثمن معامله
بنده زمینی رادر تاریخ 1402/9/13 طبق مبایعه نامه عادی با یکنفر که از ابتدا به نییت کلاهبرداری آمده بود معامله کردم و طبق قرارداد ،خریدار باید یک میلیارد تومن از مبلغ را فردای آنروز و مابقی را پس فردای آن روز در دفترخانه همزمان با انتقال سند پرداخت میکرداما متأسفانه تاکنون خریدار حتی یک ریال هم پرداخت نکرده و در دفترخانه هم حاضر نشد و سردفتر عدم حضور خریدار را نوشت
متاسفانه حق فسخی در مبایعه نامه ننوشتیم و خریدار پیامک داده که که من زمینتو با مبایعه نامه فروختم و تا الان هیچ پولی بحساب من نریخته،
بنده بلافاصله بعد از عدم حضور خریدار در دفترخانه اظهارنامه فسخ و سپس دادخواست فسخ نوشتم
آیا با توجه یه اینکه خریدار3تا سابقه زندان بعلت کلاهبرداری و فروش مال غیردارد و به عدم پرداخت حتی یک ریال از ثمن معامله و برگه عدم حضور
خریدار در دفترخانه اسناد ، قاضی دادگاه رای به فسخ مبایعه نامه میده؟
پاسخ ها
سلام نیازمند گفت گو بیشتر هست
با سلام
خریدار زمین بجز 3 تا سوابق مالی که دارد ،در حال حاضر بعلت کلاهبرداری و فروش مال غیر به یک سال زندان محکوم شده ولی فعلا بنا به دلیلی که نمیدونم توقف حکم گرفته و ضمنا موقعی که واسه نوشتن قرداد مبایعه نامه به مغازه سوپر مارکت بنده اومد هر چقد اصرار کردم که بریم قرارداد را تو دفاتر املاک بنویسیم بهانه آورد که دیرم شده و مبایعه نامه ای که خودش چاپ کرده بود را از تو ماشینش آورد و حواسمو پرت کرد و حق فسخ ننوشتیم اما دونفر شاهد دم در مغازه بودن که امضا نکردن ولی شاهد ماجرا بودن و شنیدن که خریدار گفت اگه فردا پولو نریختم شما میتونی فسخ کنی
نیاز به بررسی قرارداد دارد