مشاوره حقوقی رایگان - ابطال وکالت فروش به همسر
با سلام . بنده دو سال پیش آپارتمانی را با وام زوجین خریدم سندش به صورت سه دونگ به نام من و سه دونگ بنام همسرم و در رهن بانک هست . چند ماه بعد بنده بدون هیچ معامله ای یا دست نوشته ای یا دریافت پولی ، از روی میل باطنی و با علاقه سه دونگ خودم را به همسرم وکالت فروش دادم . متاسفانه بعد از این ماجرا همسرم طلاق گرفت . 1. چطور می توانم سه دونگ خودم را پس بگیرم ؟
2. چون هنوز ملک در رهن بانک هست همسرم فعلا نمیتونه 6 دونگ را بنام خودش بزنه و هنوز با وکالت من اقدام نکرده .یکی از وکیل ها در پاسخم گفت برو سه دونگ خودت را به شخص دیگری بفروش. حال سوال دوم من اینست که اگه من که هنوز سند سه دونگ بنامم هست سه دونگ خودم را به دیگری وکالت فروش بدم آیا همسرم می تونه به بهانه فروش مال غیر از من شکایت کنه ؟ ( در حالی که بنده زمانی که به خانمم وکالت دادم پولی از ایشون دریافت نکردم )
3.به بانک مسکن مراجعه کردم گفتند اگه سهم خودت از وام زوجین را که حدود 120 میلیون تومان است را تسویه کنی میتونی سند سه دونگ خودت را بنام دیگری( غیر ) انتقال بدی . سوال سوم بنده اینه که بالفرض اینکه من بخوام سه دونگ خودم را به دیگری بفروشم آیا موقع تفویض وکالت و یا انتقال قطعی سند ، دفترخانه اسناد رسمی متوجه این موضوع نمیشه که من قبلاً این سند دونگ خودم را به همسرم وکالت فروش داده ام و دارم کاری غیر قانونی انجام میدم ؟
سپاس فروان از وکلای عزیز و محترم
پاسخ ها:
با سلام میتونید تا قبل از اینکه ایشون انتقال بدن اون سه دانگ رو به شخص دیگه وکالت فروش بدید یا منتقل کنید. دفترخونه هم اگر وکالت در فروش رو جای دیگه گرفتید به طور معمول متوجه نمیشه.
☆
☆
☆
☆
☆
19:40:41
1402/7/12
صرف دادن وکالت فروش به معنای انتقال مالکیت نیست و می توانید به دیگری بفروشید( مورد وکالت را خود انجام دهید)
☆
☆
☆
☆
☆
18:21:55
1402/7/17
سوالات مرتبط
وکالت فروش بلاعزل
ملک تجاری به نام‌خودم‌دارم که 5 سال پیش به اصرار اینکه همسرم میگفت کارهای اداریش رو انجام بدم ( اون موقع در رهن بانک بود )
وکالت فروش بلاعزل گرفته برای این که به نام خودش کند
چطور میتوانم...
وکالت فروش
سلام جهت ابطال وکالت فروش به شخص ثالث و توافق طرفین اصلی قرارداد ناظر بر مبایعه نامه ایا استناد به این بند اگر عقد لازمی بین دو نفر واقع شده و وکیل شخص ثالث باشد، در صورت توافق طرفین می‌توان عقد ...
وکالت فروش
وکالت فروش در دفترخانه به همسرم دادم
اما مبلغی (ثمن) دریافت نکردم
میتونم وکالت رو باطل کنم؟
یا دادخواست ثمن معامله بدم؟...
ابطال وکالت فروش بلاعزل
باسلام
بنده ملکی را وکالت فروش دادم به شخصی که بفروشد طلب خودرا کسر ومابقی را به حساب بنده واریز کند ولی بعد از دادن وکالت فروش می گوید پول برنمی گردانم . و مدعی است شما به من وکالت و اختیار دادی در ...
ابطال وکالت فروش
سلام خسته نباشید ،من یه پراید مدل 90 وکالت فروش زدم ،ولی بعد چند روز خریدار پشیمون شد ومیخواهد ماشین رو برگرداند .و من باید دوباره طی چند روز ماشین رو بفروشم ،وکالت هم 20 روزه بوده ،حالا باید چیکار کن...
