مشاوره حقوقی رایگان - افزایش مبلغ اجاره ملک
با سلام و احترام
بنده در منزلی ساکن هستم که الان مبلغ 90میلیون با اجاره 2.5میلیون تومان صاحب خانه 14روز قبل از اتمام قرارداد این مبلغ رو به 100میلیون و اجاره 6میلیون تومان افزایش داده دوتا سوال دارم.
1) با توجه به قانون سقف افزایش اجاره بها این مبلغ یعنی11درصد افزایش رهن و 143درصد افزایش اجاره قانونیست؟ و امکان مطالبه دارد؟
2) درصورتی که بخواهم از این منزل جابجا بشم فرصت تخلیه از زمان استرداد یک سوم مبلغ پول رهن چقدر است؟ یا اصلا ربطی به این موضوع ندارد و باید در زمان پایان قرارداد تخلیه کنم؟
پاسخ ها:
سلام مطابق قرارداد اجاره، در صورتی که قرارداد شما علاوه بر امضا موجر و مستاجر، دارای 2 شاهد باشد و مدت قرارداد خاتمه یابد موجر می تواند تخلیه 1 هفته ای را بخواهد البته تا روال قانونی انجام شود 1 ماه زمان می برد. در خصوص سوال اول :مطابق بخشنامه های مرتبط فقط تا میزان 25 درصد قانونی و قابل افزایش است و اگر شما تخلفی در مدت اجاره نکرده باشید می توانید از این بخشنامه استفاده کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:54:50
1402/2/28
سوالات مرتبط
افزایش مبلغ اجاره ملک
با سلام و احترام
بنده در منزلی ساکن هستم که الان مبلغ 90میلیون با اجاره 2.5میلیون تومان صاحب خانه 14روز قبل از اتمام قرارداد این مبلغ رو به 100میلیون و اجاره 6میلیون تومان افزایش داده دوتا سوال دارم.
...
اجاره دادن مغازه بدون مجوز ساخت
سلام وقت بخیر،بنده سه سال هستش که یک مغازه اجاره کردم برای شغل نجاری و در سال سوم اجاره این مغازه وقتی خواستم پروانه کسب بگیرم از صاحب مغازه کد پستی درخواست کردم که گفتن ما اونجارو همینجوری ساختیم یعن...
اجاره منزل ازشخص غیر مالک
باسلام
بنده ملکی رو از فردی اجاره کردم و موجر به بنده اعلام کرد که منزل فاقد سند است و مالک ان مجهول الهویه می باشد و در قول نامه اعلام کرده در صورت شناسایی مالک ملک بدون هیچ گونه شرط و قید منزل تخلی...
قولنامه ملک تجاری
سلام
بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود
یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها
حالا ...
اجاره کردن ملک زیر سن قانونی
سلام میخوام خونه اجاره کنم آیا خانه به زیر 18سال میدهند یا نه؟...
