مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی
پدرم سرقفلی درسال 71خریداری نمود با حق الزام به تنظیم سند،وبرگه دومی در سال 72 هست که اجازه تغییر شغل و اجاره و حق واگذاری به غیر هم داده شده است،مالک درسال 80 ملک را فروخت و رفت مالک جدید یک بار سال85شکایت تخلیهو عدم پرداخت اجاره کرد و محکوم شد به دلیل کافی نبودن اسناد مالکیتش و از ان پس اجاره هارو به حساب دادگستری ریختیم و فیش ها موجود و در دفتر خانه ثبت شده بعد از فوت پدرم تمام وراث طبق دست نوشت و اعلام وکالت تام حق سرقفلی و به من واگذار کردن البته هنوز درفروش نامه تغییر نام نشده دوباره مالک در سال 97 شکایت کرد برای تخریب و نوسازی و باز حکم رد دعوا داده شد و تجدید نظر هم تایید کردهردو حکم سال 85 و 97 برای شعبه 180 دادگاه مطهری هست حال من قصد فروش سرقفلی دارم ضمن اینکه هیچ مبلغی هم تعیین نشده که به مالک پرداخت کنم میشه لطفا راهنمایی کنین که باید چه اقداماتی انجام بدم؟
1.با توجه به اینکه خریدار پای معامله هست
2.مالک توان خرید ندارد
3.وکیل خریدار خواسته اظهار نامه بدم و گواهی عدم حضور یا همکاری بگیرم.
4.آیا با سند عادی میتونم معامله کنم یا حتما باید سندرسمی سرقفلی باشه!
تروخدا یکی یه راه درست بگه بهم خسته شدم از بس هر وکیلی یه چیزی گفته بهم و به بن بست خوردم ممنون که وقت میذارین
پاسخ ها:
با سلام طبق قانون باید سند رسمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:41:28
1402/2/7
