مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین ملکی در طرح شهرداری

سلام خسته نباشین.
بنده یک قطعه زمین کشاورزی داری سند دارم که در سال 92 بموجب نیاز مقداری از آن را با عنوان (یک قطعه زمین) به شخصی واگذار کردم.
حال متوجه شدیم که شهرداری در سال 82 این بخش از روستا رو جز فضای سبز قرار داده ولی پس از گذشت 14 سال هیچگونه اقدام عملی رو آن انجام نداده. شخص خریدار بعد از 6 سال از بنده شکایت کرده.
معامله بصورت قولنامه ای و در حضور شاهدین می انجام.
زمین کشاورزی و داری سند می باشد.
در قولنامه ذکر شده که تغییر کاربری زمین و ادعای دولتی در آینده به عهده خریدار می باشد.
در قسمت قیومت ذکر شده که سه دانگ از زمین بنام فلانی... می باشد.

نکته: شاید شهرداری تا 100 سال دیگر توانایی انجام کارهای عمرانی را نداشته باشد . تکلیف مالکین چیست؟
مهلت 18 ماهه و 5 ساله شهرداری برای انجام امور چیست.؟
من باید جوابگوی سه دانگ خریدار باشم یا سه دانگ شخص ثالث.؟
سپاس از راهنمایتان.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • شما حق فروش ملک را نداشته اید و درصورت شکایت خریدار ممکنه بعنوان فروش مال غیر به حبس محکوم شوید.


    21:47:56   1398/6/11

    موافق (0) مخالف (0)

    شهرداری فروش ملک در طرح شهرداری

    سوالات مرتبط

    سئوال در خصوص استفاده زمین
    با اهداء سلام و تحیت سلام علیکم بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
    مشاهده
    تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
    شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
    مشاهده
    شكايت از شهردارى به ديوان
    شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مه...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک
    باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
    مشاهده
    رفع تعطیلی کار توسط شهرداری
    با سلام اینجانب مالک زمینی هستم که در حال ساخت میباشد بنده و مجری ساختمان به دلیل اینکه ایشان در سال 97 با قیمت پایینتری با ما قرارداد بسته اند و اکنون به دلیل بالا رفتن تعرفه ها پشیمان شده و تقاضای ف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام