مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
یک واحد از 56 واحد یک آپارتمان عضو هستم.
شرکت تعاونی، در پانل اعلانات آپارتمانی که ساخته، تقسیم بندی پارکینگها را بدون تاییدیه شهرداری، نصب نموده و 33 پارکینگ را بر اساس امتیازبندی، به اعضایی که امتیاز بیشتری دارند، اختصاص داده. با نامه‌ای رسمی هم، به بقیۀ اعضا اعلام کرده که 16 پارکینگ دیگر، در بلوک مجاور ساخته شده. (2 بلوک کاملا از هم جدا هستند و رمپ و یا هر راه ارتباطی دیگه‌ای بینشان فعلا ساخته نشده.) هیات امنای بلوک مجاور، ادعای شرکت را مردود میدونه و میگه که بر اساس قانون، پارکینگهای موجود در آپارتمان (حتی پارکینگهای مازاد)مختص اعضای همان ساختمان است و یک طبقه پارکینگ مازاد ساخته شده، ارتباطی به شرکت نداره و شرکت فقط میتونه هزینه مازادش را از اعضا طلب کنه. الان 16 نفر بلاتکلیف هستند. 3 سوال الان اینجا مطرح میشه:
اول اینکه: آیا تخصیص پارکینگ بر اساس امتیاز بندی، وجاهت قانونی دارد یا خیر؟
دوم اینکه: آیا شرکت قانونا حق ورود به موضوع تقسیم بندی پارکینگ و اختصاص آن را دارد؟
سوم اینکه: با توجه به اینکه، بلوک فاقد پایان کار است و هیچ سندی برای احدی صادر نشده و همهۀ واحدها در آورده و متراژ برابر هستند، آیا پارکینگهای موجود در بلوک خودمان، تا تعیین تکلیف نهایی، مشاع محسوب میشوند؟ و آیا میتوان از مراجع قضایی، حکم پلمب پارکینگها را تا تعیین تکلیف نهایی گرفت؟
3 سال که عده‌ای از پارکینگها استفاده میکنند و 16 نفر از پارکینگ محروم مانده‌اند.
پاسخ ها:
سوال شما یک پرونده کامل است که نیاز به بررسی دقیق و جامع دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:01
1401/10/2
سوالات مرتبط
نحوه تخصیص پارکینگ
باسلام در یک اپارتمان سه طبقه تک واحدی پارکینگ برچه اساسی بین سه واحد تقسیم میشود؟ طبقه اول در جلو میباشد یا در انتها؟...
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
