مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند تک برگ نسبت به قسمتی از سهام مالکانه موکل با داشتن وکالتنامه فروش و انتقال مطلق
به نام خدا
با سلام و احترام
خانه ای چندین مالک دارد که هرکدام به نسبت قدرالسهم خود مشاعا مالک هستند. برخی از مالکین سند تکبرگ دریافت کرده اند و در حال حاضر اصل سند دفترچه ای نزد بایگانی اداره ثبت است. اینجانب نسبت به 40 سهم از 120 سهم سهام مالکانه یکی از مالکان این خانه وکالت فروش و انتقال مطلق دارم، بنحویکه در هیچیک از موارد و مراحل نیازی به حضور، امضاء و اقدام مجدد موکل نخواهد بود.
موکل اینجانب (فردی که مالک 120 سهم است)، تا کنون به اداره ثبت مراجعه نکرده و تقاضای سند تکبرگ نکرده است و هم اکنون هیچ سندی در اختیار ایشان یا بنده نیست. متاسفانه به موکل خود دسترسی ندارم و ممکن است ایشان خارج از کشور باشند. البته اینجانب کپی برابر اصل سند دفترچه ای را دارم.
اینجانب با ارائه وکالتنامه مطلق خود به اداره ثبت تقاضای سند تکبرگ برای 40 واحد خود کردم، اما مسئول اداره ثبت با گفتن این جمله که "شما فقط در خصوص 40 سهم وکالت دارید و درباره همه 120 سهم وکالت ندارید"، از اعطای سند مشاعی تک برگ به اینجانب امتناع می کند.
لطفا بنده را راهنمایی فرمایید. پیشاپیش از محبت تان سپاسگزارم.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
پی نوشت: در زیر متن اصلی حدود اختیارات وکیل را می نویسم:
وکیل مرقوم با حق توکیل به غیر ولو کرارا و مع الواسطه جزئا یا کلا بنحویست که در هیچیک از موارد و مراحل نیازی به حضور، امضاء و اقدام مجدد موکل نخواهد بود. موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و اسقاط نمود.
پاسخ ها:
سلام با توجه به توضیحات شما و اهمیت موضوع نیاز به بررسی بیشتر و مطالعه مدارک مربوطه برای اظهارنظر حقوقی است.
☆
☆
☆
☆
☆
09:54:58
1401/9/12
سوالات مرتبط
سند تک برگ
با سلام. برای تنظیم سند زمین کشاورزی که بخشی در تصرف همسایه میباشد و سازمان ثبت املاک نقشه utm میخواهد و بنده دسترسی به بخشی از زمین که تصرف شده است و در فروشنامه ذکر شده (بخش تصرف شده توسط همسایه) ند...
سند تک برگ
با سلام، سند تک برگی که در آن نوع سند :( اصلی ) قید شده بود بعداز
بنام زدن, نوع سند :(تعویضی)قید شده است آیا اشتباهی رخ داده و باید نگران باشم؟...
مفقود شدن سند تک برگ ملک
سلام
هفته گذشته سند تک برگ ملک خود را گم کردم.
سوالم اینه کسی اگه اونو پیدا کنه، چه سو استفاده ای میتونه از اون بکنه؟
چون مطمئن نبودم که سرقت شده، هنوز نرفتم اداره ثبت و باطلش نکردم...
سند تک برگ
با سلام و عرض ادب
بنده مالک قطعه زمینی با یک خانه کلنگی هستم، که وراث داشت.
و من تا زمان زنده بودن مادرم با هم در آن زندگی میکردیم. بعد از فوت مادرم به درخواست بنده، سایر برادران و خواهرم به دفترخا...
مجوز ساخت زمین
با سلام زمینی که سند الحاقی داره قابل معامله هست؟ مجوز ساخت به همچین زمینی داده میشه و آیا میشه سند تک برگ گرفت؟ کلا سند الحاقی چیه؟...
