مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تقسیم بندی خانه و مغازه های یک عمارت بین وراث و هزینه های آتی آن
با سلام
عمارتی وجود دارد که سه مغازه در زیر آن قرار دارد و یک خانه در طبق فوقانی و بالای مغازه ها قرار دارد که دارای یک راه پله جدا و مستقل می باشد که مغازه ها به آن راه ندارند.
دو سوال:
1- در تقسیم بندی بین وراث، آیا می توان خانه فوقانی را آپارتمان محسوب کرد و تقسیم نمود و به یک وارث داد، ولی در عین حال فضای راه پله و زیرپله طبقه همکف آن را جزو فضای مشاع حساب نمود و بین همه وراث بماند؟
2- پس از تقسیم بندی، با توجه به اینکه فضای راه پله برای رسیدن به پشت بام، اختصاصی واحد مسکونی فوقانی است، آیا برای تعمیراتی چون ایزوگام، مغازه ها نیز بایستی سهمی پرداخت نمایند؟ اگر بله، سهم مغازه ها از ایزوگام چگونه باید حساب شود؟
با تشکر
پاسخ ها:
باسلام متاسفانه خیر در تقسیم بندی ماترک که توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت میگیرد اگر ملک قابلیت افراز داشته باشد افراز می شود و در غیر اینصورت به فروش می رود و هر کدام از وراث سهم خودشان را بر میدارند
☆
☆
☆
☆
☆
08:59:51
1401/9/5
سوالات مرتبط
تقسيم مال پدری
با سلام
خانه ای ٥ واحدی پس از فوت پدرم (حدود ٦ سال پيش) به جای مانده مادرم در قيد حيات می باشند.
٤ پسر و دو دختر هستيم
يكی از برادرانمان حاضر به تقسيم خانه نيستند ولی بقيه راضی هستن و مشكلی ندارند
برا...
