مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با صاحب سرقفلی جدید اجاره نامه تنظیم کردم و در ذیل اجاره نامه به مستاجر جدید اجازه دادم که بتواند در صورت صلاحدید خودش بنام خواهر و برادرشان انتقال دهد. که تا سال گذشته که با جواز تخریب نوسازی حکم تخلیه علیه مستاجر را گرفتم و مغازه را با پرداخت مبلغ کارشناسی تخلیه کردم. حالا بعد از یکسال ابلاغیه بدستم رسیده که همان خواهر برادر مستاجر سند عادی را آوردند مبنی بر انتقال به آنها و شکایت کردند که چرا در دعوای تخلیه اسامی ما را ننوشتید و حالا متضرر شدیم. در حالیکه من قرارداد اجاره با یک نفر بستم و مستاجر من هم در زمان تخلیه صراحتا اعلام کرده بود که من مغازه را انتقال ندادم و این خواهر برادر مدعی هیچ تصرفی در مغازه نداشته اند و تمام اجاره بها را همان مستاجری که باهاش قرارداد داشتم پرداخت میکرد. سوال من این هست که وقتی ما با این نفرات مدعی قرارداد اجاره ندارم و اطلاعی از انتقال آنها نداشتم و بعد از یکسال مدعی شدند لطفا راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    وکیل بگیرد امور مربوط به سرقفلی تخصصی است


    02:22:48   1398/5/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی اجاره

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام