مشاوره حقوقی رایگان - زمین بایر
باسلام و وقت بخیر
دو سوال داشتم.
سوال اول:
زمینی در شهر داریم که در آن خانه قابل سکونت وجود دارد. و بخشی دیگر آن خالی است و درخت دارد.
عوارض و نوسازی سالانه که شهرداری صادر میشود، برای قسمتی مسکونی صادر میشود و مابقی آن زمین بایر صادر میشود،
در موقع فروش این زمین، قیمت بایر هم قیمته قسمت مسکونی حساب میشود یا خیر؟
سوال دوم:
این زمین بصورت قولنامه قدیمی و دستی خریداری شده و هنوز برای سند رسمی اقدام نشده،اعتبار این قولنامه چقدر است؟و برای گرفتن سند رسمی چه کاری و چه مراحلی باید انجام داد؟
با سپاس از شما
پاسخ ها:
سلام اگر تمام متراژ زمین با کاربری مسکونی باشد بله تمام زمین به قیمت زمین مسکونی ، قیمت گذاری میشود ولی اگر مقداری از زمین دارای کاربری مسکونی نباشد خیر قیمت زمین مسکونی نخواهد داشت مبایعه نامه معتبر خواهد بود و بر اساس ان می توانید سند مالکیت نک برگ بگیرید و باید در اداره ثبت اسناد تشکیل پرونده نمایید و طبق ماده 147 و 148 درخواست صدور سند مالکیت نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
02:36:52
1401/5/31
با سلام اگر کاربری زمین رها شده مسکونی است باید بر اساس مسکونی محاسبه شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:11:38
1401/5/30
سوالات مرتبط
دعوای حقوقی
باسلام. یه زمینی داشتم که 6 سهم بود شامل آبی دیمی و بایر به تصمیم گرفتم زمینم رو بفروشم زمینم رو فروختم خریدار در قولنامه نوشته 6 سهم آبی و دیمی اسمی از بایر نبرده و در قولنامه قید نگردیده است ولی در ...
تعیین تکلیف زمین بایر شهری که بصورت قولنامه ای است؟؟
با سلام و خسته نباشید
برای تعیین تکلیف زمین های بایر موجود در سطح شهر تهران که صاحبان آن در قید حیات می باشند چه اقدامی برای دریافت سند رسمی باید انجام داد؟
پدر بنده قطعه زمین بایری دارد که در سال 1...
درخواست مجوز زمین بایر
باسلام
مقدار980 متر زمین بایر دارم که قبل از سال 57 ازمزروعی خارج شده وبصورت قطعه بندی به متراژهای مختلف تقسیم وبه افراد مختلف فروخته شده ودر سند اسمی از کاربری زراعی نام نبرده است باتوجه به اینکه در...
