مشاوره حقوقی رایگان - حق سرقفلی برای مستاجر و حق مالک
مغازه ای حدود 30 سال پیش به نانوایی اجاره داده شد به مبلغ 150 تومان ودیعه، پس از سه سال که مالک برای تخلیه آن اقدام کرده موفق نشده و اعلام کردند که به مستاجر حق سرقفلی تعلق گرفته و مالک این مغازه را فروخته است به ما و سند ملک به نام ما می باشد از آن روز تا به حال به اجاره ی نانوایی اضافه نشده است و امروز نانوا ادعای حق سرقفلی دارد و می خواهد مغازه ذکر شده را بفروشد. حق مالک از این مغازه چگونه است ؟
لطفا راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
سلام اولا دقیقا باید سال شروع اجاره مشخص باشد تا ببینیم سرقفلی تعلق میگیرد یا خیر ثانیا حق دارید هر سه سال اجاره را افزایش دهید ک میزان انرا کارشناس تعیین میکند ثالثا اگر حق انتقال به غیر را نداشته باشد باید رضایت شما را جلب کند
☆
☆
☆
☆
☆
20:54:33
1398/3/22
سوالات مرتبط
توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
