مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه طلب

من طبق قرارداد دو واحد آپارتمان از یه نفر پیش خرید کردم و سفته هم به اندازه پولی که داده بودم به عنوان ضمانت ازش گرفتم ولی سفته به اسم خودش نیست ولی متاسفانه واحدها را به موقع تحویل نداد و از ایشان شکایت دادخواست الزام به تکمیل واحدها کردم و همزمان سفته ها را هم دادخواست کردم که البته متعهد سفته فرد دیگری است و فروشنده پشت آن را هم امضا نکرده آیا شکایت من از دو طریق قانونیه یا باید از یه طریق شکایت میگردم؟

پاسخ ها :

احمد باقری

جناب آقای احمد باقری :

استان : آذربایجان شرقی


با سلام چنانچه سفته ها بعنوان وج التزام عدم انجام تعهد باشد در انصورت صرفاً شما میتوانید وجه سفته ها را مطالبه کنید و در خصوص اصل قرارداد حقی متصور نخواهد بود لذا پاسخگویی کامل به پرسش شما مستلزم رویت قرارداد فی مابین می باشد.


19:38:02   1396/7/23

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

در قرارداد اسمی از سفته ها برده نشده و در رسیدی دیگر سفته ها به صورت امانت به من داده شده


22:32:24   1396/7/23

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


با سلام سفته و چک و کلا اسناد تجاری واجد وصف تجریدی هستند یعنی به رابطه آنها از منشا صدور توجه نمی شود و با توجه به اینکه از سازنده نگرفته اید ایرادی بر مطالبه وجه آن نیست و اگر سفته وجه التزام بوده باشد نمی توانید هم الزام به ایفای تعهدات قراردادی را کنید و هم وجه سفته ها را مطالبه کنید،بر طبق انصاف هم این کار صحیح نیست هر چند در رویه قضایی ما انصاف نادیده گرفته می شود.


23:17:02   1396/7/23

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


مشاوره حضوری جهت رویت قرارداد توصیه می گردد


21:45:20   1396/7/25

موافق (0) مخالف (0)


الزام به تکمیل ساختمان سفته

سوالات مرتبط

الزام به تکمیل ساختمان و اخذ پایانکار
با سلام محکوم علیه محکوم به تکمیل ساختمان و اخذ پایان کار گردیده و پرونده در اجرای احکام است و از انجام تعهد امتناع میکند در فرضی که طبق ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له بخواهد مطالبه هزینه لا...
الزام به تکمیل و انتقال سند مالکیت ملک
طبق مبایعه‌ نامه عادی مورخ 5/8/1400 و سند رسمی وکالت فروش اموال غیر منقول یک واحد مسکونی از پروژه‌های مسکن مهر خریداری نموده ام. طبق تفاهم نامه بین موکل و شرکت تعاونی مسکن تاریخ اتمام پروژه ...
کلاهبرداری
سلام شخصی در مهاباد از من کلاهبرداری کرده . 100 میلیون سفته و70 میلیون چک از شخص دارم. خودم در اصفهان هستم. هیچ کدام از ادرسهایی را هم که داده بود تخلیه کرده و ادرسی ازش ندارم. در اصفهان ازش شکایت کنم...
سفته برای ضمانت وام
سلام - آیا اگر برای ضمانت وام سفته میگرفتم بهتر از چک نبود؟...
سفته
باسلام درشرکت خدماتی بهداشتی مسئولیت کلیه امور اعم از نظارتی، خرید،و.‌‌.. ازطرف پیمانکار به بنده سپرده شده بود و مدت تقریبا هفت ماه مشغول بوده که با اعتراض بنده جهت بستن قرارداد ابتدا سفته ب...