مشاوره حقوقی رایگان - در مورد فروش خانه توسط مالک بدون اطلاع قبلی به مستاجر

سلام
بنده در یک آپارتمان مسکونی مستأجر هستم که قرارداد سابق من در تاریخ 1400/03/25 به اتمام رسیده که بعد از اتمام چندین بار با مالک تماس گرفته و پیام فرستاده شده جهت تمدید قرارداد و افزایش اجاره بهاء که متاسفانه مالک کوتاهی نمودند که الان بعد از 3ماه یعنی شهریور ماه بدون اطلاع قبلی به مستاجر واحد خود را بفروش رسانده اند‌.
حالا تکلیف مستأجر چیست؟
در ضمن تا گفته نماند که اجاره نامه قبلی بین مستأجر و مالک به این شرط بود که اگر در نیمه سال واحد را بفروشد مستأجر خانه را تسلیم نماید. اما بعد از اتمام آن قرارداد مالک خانه را فروخته و طی تماسهای تلفنی با مالک اجاره سال قبل 600 هزار واریز میشد اما از قرارداد جدیدی که مالک حاضر نشد تا به صورت مکتوب بنویسیم اما به صورت تلفنی گفتن که 1 میلیون واریز کنم منم همان یک میلیون را واریز کردم.

اگر راهنمایی کنین ممنون میشم

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نقل وانتقال ملک نیاز به اخذ مجوز از مستاجر ندارد ومالک جدید قائم مقام مالک قدیم است


    16:53:15   1400/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    ننا فرد

    سرکار خانم ننا فرد :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    به جهت فروش می توانند تخلیه را اخذ نمایند لیکن فرصتی دوماهه به شما داده خواهد شد


    03:46:27   1400/6/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک دارای مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    فروش ملک تحت اجاره
    باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
    مشاهده
    قرارداد جدید
    سلام صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
    مشاهده
    گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
    باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد
    با سلام بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام