مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه خسارت از مستاجر
با سلام. بنده در حدود ده سال بود که مستاجر یک واحد بودم که ماه قبل مالک به بهانه فروش مجبور به تخلیه شدم. مالک در حدود 20 میلیون از پول پیش بنده را به بلوکه نموده است و اعلام نموده است که واحد دارای خرابی هایی است از جمله باد کردگی صفحه کابینت و دور سینک ظرفشویی ( به دلیل استفاده طی 10 سال اخیر ) و یا از بین رفتن رنگ قسمت پایین درب های سرویس بهداشتی و حمام و ایرادات ناشی از نم دادن کف بالکن طبقه بالا به سقف بالکن این واحد و یا نفوذ آب از تاسیسات ساختمان به دیوار واحد و ماندن اثر آن روی دیوار پس از اصلاح توسط ساختمان ( به عرض میرساند بنده در این مورد هم متضرر شدم و وسایل داخل کمد که مشرف به این تاسیسات بود کلا خراب شده بود ) و ... از این موارد که به نظر میرسد به دلیل مشکلات اولیه موجود در زیر ساخت های ساختمان بوده که طی 10 سال اخیر خودنمایی کرده است. لطفا راهنمایی فرمایید که آیا مالک میتواند موارد فوق را به حساب بنده بنویسد و طلب خسارت نماید یا نه؟ در صورتی که از پول بلوکه شده برداشت ناحق بنماید روش پیگیری از مراجع قانونی به چه صورت هست؟
پاسخ ها:
با سلام اینکه مسول این خسارات کیست جدا از ظاهر سوال که مستاجر میباشد، باید موضوع به کارشناس محول شود و در خصوص سوال دوم معمولا مطابق با مفاد قرارداد های معمول، موجر حق بلوکه کردن پول را ندارد و باید در دادگاه یا شورا طرح دعوا نماید.سپاس
☆
☆
☆
☆
☆
15:59:01
1400/4/22
استرداد ودیعه مورد اجاره دادخواست بدین
☆
☆
☆
☆
☆
15:52:42
1400/4/22
سوالات مرتبط
حکم تخلیه واحد مسکونی
سلام
مستاجر بنده 7 ماهه اجاره نمیدهد که از دادگاه بابت فسخ قرارداد و معوق اجاره ها و تخلیه واحد درخواست دادم و همچنین بابت دریافت خسارت روزانه سه میلیون تومان طبق توافق در قرارداد بابت فسخ قرارداد اقد...
تخلیه مورد اجاره
سلام
رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره...
خسارت واحد مسکونی توسط مستاجر
با سلام بنده یک واحد خریداری کردم که در آن مستاجر حضور داشت قول نامه ای که با فروشنده نوشتیم تمام لوازم مذکور در قولنامه صحیح و سالم نوشتیم و همچنین قولنامه اجاره ای که با مستاجر نوشتیم همگی سالم ذکر ...
اخذ خسارت از مستاجر
سلام
من منزل مسکونی ام را 10 سال پیش به مستاجر اجاره دادم
الان میخواد تخلیه کنه ولی به منزل آسیب وارد کرده
بخشی از درب شکسته، دستگیره ها زنگ زده، کاشی حمام از بالا تا پایین ترک خورده ی تیکه حتی افت...
