مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه خانه یا پرداخت رهن بیشتر
سلام امسال بخاطر کرونا یه مصوبه ای اومد که تمدید اجاره منزل به صورت خودکار تا تموم شدن کرونا ادامه داره با رهن یا اجاره 30درصد حالا من در شهر قم زندگی میکنم گیرم 30 درصد 140 میلیون رهن من برای واحده که 30 درصدش تقریبا میشه 30 میلیون اضافه تر. حالا صاحبخونه من مثلا خونه رو به یه نفر فروخته اونم رسمی نه قراره خریدار از بنیاد شهید پول بگیره تا دو ماه دیگه یه میلیارد بده 450 میلیون تومن بقیشو بعدا و تنظیم قرارداد هم تا 6 ماه دیگه یعنی آخر پاییز 1400 و الان به من میگه تو قراردادو تمدید کن الان بخاطر سختی جابجا شدن و هزینه های بالای رهنای خونه های دیگه بهتره همین جا 60 میلیون اضافه بدی یعنی 200 میلیون رهن البته با تخفیف مثلا 200 وگرنه 240 بهم گفت حالا نه سندی نوشته شده نه مالک تغییر کرده ولی به ظاهر ایشون صاحبخونس من چیکار کنم تو این وضعیت اسف بار رهن خونه نیست اکثرا مستاجرا تمدید کردن تازه گفته بودن که حتما خریدار باید سندش رسمی باشه اما اینا سندشونم رسمی نیست یه چیز دیگه خریدار یا مالک دیگه خونشون ساکن جایی هستن و خونه دارن فقط اون واحدو خریدن اونم فعلا به صورت صوری حالا کو تا بخره همش شبه پوله میشه اینطور در نظر گرفت و نیاز به تخلیه واحد مسکونی نداره فقط میخواد روی رهن خونه بکشه چیزی که هنوز به اسمش نیست !!! البته احساس میکنم نقشه ی صاحبخونه من هست روش نمیشه از من پول بیشتری طلب کنه از طریق یکی داره با من بازی میکنه !!! حالا راهکار چیه برم شورای حل اختلاف
پاسخ ها:
سلام،با توجه به بخشنامه ستاد کرونا شما می تونید تخلیه نکنید،اگر موجر به واقع آپارتمان را فروخته باشد پس از تنظیم سند رسمی می تواند درخواست تخلیه را بنماید در غیر اینصورت شما با افزایش مبلغ رهن می توانید کماکان ملک را در اجاره داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
11:34:30
1400/4/9
طبق مصوبات ستاد ملی کرونا موجرین در شهرهای بزرگ حداکثرمی توانند تا 20 درصد اجاره بها را افزایش دهند و فروش ملک باید مستند به سند رسمی باشد که در آن صورت هم به شما چند ماه توسط شورای حل اختلاف وقت داده می شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:47:39
1400/4/9
