مشاوره حقوقی رایگان - سند گرفتن زمین های بنیادی
با سلام
یک قطعه زمین به مساحت حدود 560 متر در استان گیلان در یک روستا قرار دارد که سال 1391 به صورت قولنامه ای خریداری شده است.
با مجوز از بخشداری و نظام مهندسی پروانه ساخت صادر شده و بعد از ساخت نیز پایان کار اخذ شده است
برای اخذ سند به اداره ثبت مراجعه کردم بعد از بررسی مالکیت بلامعارض اثبات شد اما در استعلام از بنیاد علوی اعلام شده که زمین متعلق به بنیاد است.
برای خرید زمین از بنیاد اقدام شد و حالا بعد از چند سال در سال 1400 برای این زمین مبلغ 1 میلیارد تومان وجه درخواست کرده است.
کارشناس بنیاد می گوید قیمت گذاری منطقه ای نبوده و به صورت کارشناسی روز انجام می شود
چه باید کرد؟
آیا راهی دارد که بتوان پیگیری کرد تا این مبلغ پرداخت نگردد
یا حداقل مقدار معقولی پرداخت نمود.
در واقع در حال حاضر بنده هم قیمت زمین را به مالک قبلی پرداخت کردم
و هم برای اخذ سند دوباره باید قیمت زمین را به بنیاد دهم
یعنی یک زمین را دو بار خریداری کنم
البته لازم به ذکر است زمین در سال 1391 به قیمت 36 میلیون تومان خریداری شده است.
پاسخ ها:
باسلام شخص فروشنده بايد براساس مالكيت رمين را بفروشد و با توجه به استعلام اخير و مالكيت بنياد علوى ، شخص فروشنده مالكيتى نداشته اند لذا بايد از بنياد مذكور اقدام به هريدارى نماييد و دادخواست اعلام بطلان مبايعه نامه اوليه و مطالبه به روز مطابق رأى وحدت رويه شماره ٧٣٣ را بنماييد
☆
☆
☆
☆
☆
11:54:42
1400/5/2
