مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل و ارث
سلام. پدری به پسرشون وکالت بلاعزل دادند و پسرشون بعد از چند هفته به دفتر اسناد مراجعه و یک مبایعه نامه تنظیم میکنن به نحوی که خودشون هم خریدار و هم فروشنده می شوند و یک مبلغ صوری هم درج میکنند و نهایت ثبت می شود. پدر ایشون بعد از مدتی فوت میکنن و سایر ورثه هم بدنبال احقاق حقوق خودشون میرن و می بینند که املاک به دیگران فروخته شده و عملا شکایت میکنند. مبلغ خرید املاک پدر توسط پسرشون به پدرشون در زمان حیات پرداخت نشد. یعنی مبایعه نامه ثبت شد اما پولی انتقال نیافت. دادگاه پسر رو محکوم به ارائه حساب مدت وکالت کرد و کار در مرحله کارشناسی هست تا مبلغ واقعی املاک سنجیده بشه.
آیا اون مبایعه نامه که برادر تنظیم کرد (که ملکو از بابام خریدم، هم فروشنده هم خریدار بود) مشکلی ایجاد میکنه برای ما؟ سپاس
پاسخ ها:
سلام اگر به موجب وکالتنامه خرید و فروش اتفاق افتاده باشد و سند دیگری جز این در اختیار نداشته باشید و مبلغ ثمن معامله به هر شکل پرداخت نشده،وکیل ضامن است چرا که وکیل موظف است مصلحت موکل خود را رعایت نماید در غیر اینصورت مسئول است البته متن وکالتنامه و مبایعه نامه در اظهارنظر دقیق تر نیاز است.
☆
☆
☆
☆
☆
15:03:28
1400/4/19
با سلام . اگر در وکالتنامه اختیار معامله با خود را داده باشد ، معامله صحیح است و همانطور که در سوال قید شده دادگاه در حال کارشناسی ملک می باشد تا نسبت حکم به پرداخت تفاوت قیمت واقعی و صوری بدهد .
☆
☆
☆
☆
☆
15:04:46
1400/4/19
سوالات مرتبط
انتقال و مصالحه اموال منقول و غیر منقول
باسلام وعرض ادب به شما عزیزان محترم..خدمت شما عارضم که من و همسرم از سال 96 که پدرخانم فوت نمودن،تا الان که مدت 8سال شده از مادرش،که ماد خانم بنده است پرستاری کرده،وجدا از آن ،تمامی خرج ومخارج ایشان ...
وکالت بلاعزل
با سلام خدمتتون .
من پدرم 4 ساله که فوت شده و موقع فوت چیزی به نام خودش نبود ، منظورم سند هست ، بلکه زمینهای زراعی و کشاورزی و باغی هاش که یک سند مادر ( شش دانگ ) به نام خواهرش زده بود ، یعنی به نام ع...
درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید
نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند
و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
