مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید ملک مشاع
با سلام . بنده مالک سه دنگ از یک واحد آپارتمان مسکونی هستم. 1.5 دنگ مال یه نفر و 1.5 دنگ دیگر هم ماله شخص سوم هست. سند سه دنگ ملک آبان 98 به نام من شد. قبل از این یعنی خرداد ماه 98 ملک به مدت یکسال اجاره داده شده بود. البته طوری که به من گفتند قرارداد مستاجر یکساله هست و تابستان ملک را تخلیه میکند. مستاجر ملک را تخلیه نکرد من درخواست خلع ید دادم منتهی در دادگاه مستاجر مدعی شد که ان دو صاحب ملک به او از ابتدا شفاهی قول اجاره سه ساله دادند . لذا خلع ید پذیرفته نشد. بعد از آن دو اظهارنامه در دو زمان مختلف برایش فرستادم که فقط تا پایان خرداد ماه امسال یعنی خرداد 1400 اجازه نشستن در ملک را دارد و باید نصف کرایه را ماه به ماه به حساب من واریز کند. حال سوال من اینست که اگر ملک را تخلیه نکند میتوانم درخواست خلع ید بدهم و به دو اظهارنامه ای که فرستادم و اعتنا نکرده استناد کنم؟ یا او باز میتواند مدعی شود که چون به او قول سه ساله داده شده یکسال دیگر میتواند در ملک بنشیند؟
ضمنا تمام کرایه را به دو صاحب دیگر ملک داده و هیچ کرایه ای به من پرداخت نکرده.
چگونه میتوانم این ملک را خلع ید کنم؟
ممنون.
پاسخ ها:
باسلام شما چون مالک‌سه دانگ‌هستید وملک نیز تقریبا مشاعی هست باید باهماهنگی دیگر شرکا دادخواست تخلیه نمایید ودرغیر اینصورت دادخواست مطالبه اجورمعوقه بطرفیت مستاجر ودو شریک در بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
00:49:43
1400/2/9
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
دادخواست خلع ید توسط زوجه
سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
دعوی خلع يد
سلام عليه شخصی دعوی خلع يد اقامه كرده ام و سند ملک به نام مورث اينجانب است و خوانده دعوی بيع نامه های جعلی دارد. آيا اگر در روز رسيدگی خوانده بيع نامه خود را ارايه دهد بايد نسبت به آن ادعا ترديد كنم و...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
تصرف عدوانی
با سلام یک قطعه زمین دارم که اداره برق پست زمینی در آن اجرا کرده بعد از چند سال دوندگی گفتن اگه با ما مشارکت کنید آن را جابه جا میکنیم من میتونم خلع ید بگیرم یا مشارکت کنم؟...
