مشاوره حقوقی رایگان - درخواست سند قطعی که بصورت وکالتی فروخته شده و فروشنده فوت شده فروخته شده، مالیات بر ارث پرداخت کرد؟
پدر من با عموی من سرقفلی مغازه ای رو بصورت سه دانگ، سه دانگ شریک بودند.
حدود 28 (سال72) سال پیش عموی من بصورت وکالتی سه دانگ خود را به پدرم واگذار کردند.
عموی من سال 94 فوت شدند.
طبیعتا وکالت باطل میشه.
در حال حاضر پدرم قصد داره که سه دانگ سرقفلی عموی مرحومم رو بصورت سند قطعی به نام خودش کنه تا بتونه مغازه رو بفروش برسونه.
عموی من سه فرزند داره که از وجود داستان انتقال وکالتی سه دانگ سرقفلی بی اطلاع بودند و وقتی عموم فوت کرد، به خاطر بی اطلاعی از موضوع، توی انحصار وراثت این سه دنگ سرقفلی رو جز اموال معرفی نکردند و طبیعتا مالیات بر ارث رو هم پرداخت نکردند.
البته وراث عموی من برای اینکه این سه دنگ رو بصورت وکالتی به نام پدر من کنند، مشکلی ندارند.
حال سوالاتی که دارم این است:
1- آیا برای اینکه این سرقفلی به نام پدر من بشود و با توجه به اینکه انتقال وکالتی این سرقفلی از عموی من به پدرم مربوط به 28 سال پیش (سال72) میشود، آیا مالیات بر ارث به سه دانگ تعلق میگیرد؟
(( در ضمن اضافه میکنم که علاوه بر سند وکالتی موجود، برگه ای بصورت جداگانه در این رابطه و اشاره مستقیم به وکالتنامه با ذکر شماره سند وکالتنامه ملک مذکور نیز موجود است که امضا و اثر انگشت طرفین در آن است و مربوط به همان 28 سال پیش میشود.
2- آیا میبایست اول وراث عموی من با برگه انحصار وراثت، وکالت مجدد به نام پدر من بزنند و سپس پدرم مراحل پیگیری را از امور مالیاتی انجام دهد؟
3- آیا در صورتیکه وراث اقدام به وکالت زدن سند کنند، "الزامی" برای پرداخت مالیات بر ارث پیش نمی آید؟
ممنون میشم راهنماییم کنید که چه روش و مراحلی رو در پیش بگیرم.
پاسخ ها:
خیر پدرتان درزمان حیات عمویتان إن راخریده است نیازی به پرداخت مالیات ومعرفی آن بنام عمویتان نیست
☆
☆
☆
☆
☆
08:16:35
1400/3/16
