مشاوره حقوقی رایگان - معامله با فرد سفیه
سلام. ملکی را در سال 95 معامله کردم. صاحب ملک وکالت تام به برادرزاده خود داده بود و من نیز طبق وکالت که اعتبار نیز داشت معامله و کلیه مراحل ثبت سند انجام و سند رسمی نیز دریافت نمودم . پس از گذشت 2 سال یعنی سال 97 برادر بزرگتر صاحب ملک بدلیل اختلاف با برادر زاده اش اقدام به گرفتن حکم (کند ذهن بودن برابر سفاهت که از بدو تولد میباشد) برادر خود از دادگاه خانواده و پزشکی قانونی را میگیرد و برعلیه من و برادر زاده اش درخواست ابطال سند را میکند. حال باتوجه به اینکه وکالت نامه تا سال 97 معتبر بوده و هیچ قیمی نیز تا آن سال برای وی تعیین نشده بود قاضی میتواند حکم ابطال سند رسمی را بدهد. و تکلیف پولی که بابت خرید ملک دادم چه میشود.
پاسخ ها:
تاریخ اعلام سفاهت اهمیت دارد و درصورتی که سفاهت قبل از تاریخ معامله باشد امکان ابطال سند وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
02:50:24
1399/10/14
