دکتر بهنام اسدی

اگر عدد رهن در متن قرارداد به‌اشتباه ۱۷۰ میلیون نوشته شده ولی بعداً در پشت همان مبایعه‌نامه با دست‌خط روشن، ذکر صریحِ «اشتباه در درج مبلغ» و نوشتن رقم صحیح (۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون) انجام شده و شما و مالک (و ترجیحاً مشاور املاک/شاهد) آن را امضا کرده‌اید، از نظر حقوقی این اصلاحیه معتبر است و به‌عنوان «اصلاح قرارداد» شناخته می‌شود. در این حالت، امکان سوءاستفاده‌ی مؤثر از سوی مالک بسیار پایین است؛ چون قصد واقعی طرفین (مبلغ ۱.۷ میلیارد) با اصلاحیه مکتوب و امضاشده ثابت می‌شود و دادگاه به «قصد مشترک طرفین» توجه می‌کند نه صرفاً عدد اولیه‌ی اشتباه.

با این حال، برای اطمینان کامل این نکات را بررسی/تکمیل کنید:

• در پشت‌نویسی حتماً عبارت‌هایی مثل «اصلاح می‌گردد» یا «به علت اشتباه تایپی» آمده باشد.

• مبلغ اصلاح‌شده هم به عدد و هم به حروف نوشته شده باشد.

• امضای هر دو طرف پای اصلاحیه باشد (امضای مشاور املاک یا مهر بنگاه امتیاز مثبت است).

• تاریخ اصلاحیه مشخص باشد.

چون قولنامه دستی دارید، خاله‌تان آن را امضا کرده، مالک رسمی موتور هنوز خاله شماست و خریدار هم به تعهد پرداخت اقساط عمل نکرده، از نظر قانونی دستِ شما باز است. در این وضعیت، خریدار «متعهدِ بدحساب» محسوب می‌شود و چون انتقال رسمی انجام نشده، مالکیت به او منتقل نشده است؛ بنابراین بهترین و امن‌ترین راه این است که خاله‌تان (به‌عنوان مالک رسمی) از طریق دادخواست حقوقی «فسخ معامله به علت عدم پرداخت اقساط و استرداد مال» اقدام کند. قبل از دادگاه، معمولاً ارسال اظهارنامه رسمی برای مطالبه اقساط معوق و اعلام مهلت کوتاه (مثلاً ۱۰ روز) مؤثر است؛ اگر پرداخت نکرد، دادگاه حکم فسخ می‌دهد و موتور به مالک مسترد می‌شود. به‌هیچ‌وجه خودسرانه موتور را نگیرید، چون ممکن است دردسر کیفری ایجاد کند. نتیجه: با اظهارنامه و سپس دادخواست فسخ و استرداد، می‌توانید قانونی موتور را پس بگیرید؛ بدحسابی خریدار به نفع شماست، حتی اگر قولنامه دستی باشد.

درخواست شما قابل پیگیری است و بسته بودن سامانه به معنی از بین رفتن حق شما نیست. برادر عزیز اگر شما قبل از بسته شدن سامانه «سهیم» درخواست حذف پسوند فامیلی ثبت کرده‌اید و کد رهگیری دارید، آن درخواست از نظر اداری ثبت شده محسوب می‌شود و ثبت احوال نمی‌تواند آن را نادیده بگیرد. شما می‌توانید با مراجعه حضوری به ثبت احوال محل صدور شناسنامه و ارائه کد رهگیری، درخواست پیگیری مکتوب بدهید و بخواهید وضعیت پرونده مشخص شود؛ حتی می‌توانید درخواست دهید که پاسخ رسمی (رد یا قبول) به شما اعلام کنند، چون نگه داشتن پرونده در حالت بلاتکلیف خلاف روال اداری است.

اما اگر عملاً ثبت احوال به بهانه «بسته بودن سیستم» رسیدگی نکند، راه قانونی جایگزین کاملاً باز است.... شما می‌توانید از طریق دادگاه عمومی حقوقی دادخواست «حذف پسوند نام خانوادگی» بدهید

بله، شما حق دفاع از خودتان را دارید؛ حتی اگر طرف مقابل زن باشد.
در قانون ایران، «دفاع مشروع» هیچ تفاوتی بین زن و مرد قائل نشده و ملاک فقط این است که حمله واقعی، فوری و ناحق باشد. یعنی اگر زنی به شما حمله کند، شما مجبور نیستید بایستید و کتک بخورید.

سلام. خیلی خوب کردید که انتقال مالکیت ندادید؛ دقیقاً با یک روش رایج کلاهبرداری روبه‌رو شده‌اید. جمع‌بندی و راهکار روشن را می‌گویم:

این فرد با ترفند «تاکسی اینترنتی + الان پول می‌زنم» گوشی را از شما تحویل گرفته ولی پولی واریز نکرده و حالا می‌خواهد با فشار آوردن، شما انتقال مالکیت (رجیستری) را انجام دهید؛ اگر این کار را بکنید، عملاً گوشی از نظر قانونی هم از دست شما خارج می‌شود و گرفتنش بسیار سخت خواهد شد. تا زمانی که پول کامل و قطعی (واریز شده و قابل برداشت) به حسابتان نیامده، تحت هیچ شرایطی انتقال مالکیت نزنید؛ حرف، رسید جعلی، اسکرین‌شات یا وعده «الان می‌زنم» ارزشی ندارد. چون گوشی هنوز به نام شماست، شما حق دارید فوراً اقدام قانونی کنید: همین الان از طریق پلیس فتا یا کلانتری شکایت ثبت کنید (عنوان: کلاهبرداری/تحصیل مال از طریق نامشروع)، مشخصات فرد، شماره‌ها، چت‌ها و اطلاعات تاکسی اینترنتی را ارائه دهید؛ معمولاً با استعلام از شرکت تاکسی، هویت و مسیر مشخص می‌شود. هم‌زمان در پیام‌ها فقط یک جمله رسمی بفرستید: «تا واریز کامل وجه، انتقال مالکیت انجام نمی‌شود؛ در غیر این صورت پیگیری قانونی می‌کنم» و دیگر وارد بحث نشوید. نتیجه: اگر انتقال نزنید، دست بالا با شماست و یا مجبور به پرداخت می‌شود یا گوشی با پیگیری پلیس برمی‌گردد؛ اما اگر انتقال بزنید، احتمال از دست رفتن گوشی بسیار زیاد است.