اگر پارک موتور در قسمت اختصاصی مربوط به واحد خودشون باشه مشکلی متوجه ایشون نیست اما در قسمت اشتراکی اقدام به پارک موتور نمایند این امر خلاف مقررات قانون تملک آپارتمانها می باشد.

قاعدتاً در چنین فرضی نیازی به وجود موتور خانه  و استفاده از آن برای واحد مذکور متصور نیست.

صرف نوشتن این مطلب در مبایعه نامه برای ایشان ایجاد حق نمیکند اما می بایست برای اخذ تصمیم درست به صورت مجلس تفکیکی و نقشه های ساختمان که در شهرداری ارائه گردیده استناد نمود که در صورتی که این قسمت به عنوان انباری واحد طبقه همکف در نظر گرفته نشده و این نقشه هم مورد تایید قرار گرفته باشد حقی برای مالک واحد مذکور ایجاد نمیگردد

برای اینکه بتوان به طور دقیق پاسخ این سوال را داد باید کلیه مدارک و مستندات من جمله نقشه هوایی محل و موقعیت فعلی باغ مورد بررسی قرار گیرد تا مشخص شود میتوان از اقدامات بعدی جهاد جلوگیری شود.

در چنین مواردی بهتر است در همان زمان خرید شرایط برخورداری از سود و میزان سهم هریک مشخص گردد و در صورتی که میزان سهم مشخص نگردیده است به نسبت سهم پرداختی هریک از شرکا برای ایشان سود در نظر گرفته شود مثلاً در فرض سوال شما هر سهم به میزان 50 میلیون تومان در نظر گرفته شود که سهم همسر شما 4 و سهم شریک 3 سهم در نظر گرفته شود و 1 یا 2 سهم هم به عنوان امتیاز برخورداری از امتیاز در نظر گرفته شود و سود حاصل تقسیم گردد.