نیما سیف

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه - کارآموز

شماره پروانه:

75013

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق خصوصی - حقوق کیفری و جرم شناسی

شهر:

تهران

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
آسیب به جان و مال شامل تصادفات، نزاع، ضرب و جرح و قتل، جرایم پزشکی، تخریب، تلف کردن اموال و حیوانات، ورود به حریم خصوصی

مشاوره ها


1404/7/24
استعفا از کار - من کارمند پیمانی آموزش و پرورش هستم .هیچ تعهدی هم ندادم هیچ تعهدی .طبق ماده 6 آیین نامه استخدام پیمانی من میتونم یکطرفه قرارداد فسخ کنم بزنم بیرون .اداره میگه درست ما قبلا طبق ماده 6فسخ پیمان میزدیم الان نمی‌زنیم. شما برو غیبت کن و بری تخلفات تا بتونی بزنی بیرون .یا برو دیوان رای به نفع تو میدن ..راهی نیست که همین اداره به قانون عمل کنه و نخوام برم سمت دیوان ؟

در صورتی که اداره مورد نظر حاضر به اجرای قانون نباشد میبایست از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید اما باید مستند درخواست خود را از اداره آموزش پرورش داشته باشید و ضمیمه دادخواست به دیوان بدهید

1404/7/24
حقوق مستمری - سلام پدر بچه های من فوت کردن صغیر هستن 8 و 16 ساله من از همسرم جدا شده بودم الان دخترای صغیر حقوق مستمری میتونن بگیرن به حساب خودشون واریز میشه؟میتونن برداشت کنن

بله حقوق مستمری شامل فرزندانتان میشود و پس از طی کردن مراحل قانونی به حساب ایشان واریز میشود.

1404/7/24
خلع ید مشاعی از ملک دارای سند عادی - با سلام ، پدرم که به رحمت خدا رفته دو همسر اختیار کرده که همسر اولشان که مادر بنده بوده و ایشان هم فوت شدند.همسر دوم پدرم در ملک ورثه ای که از پدر به جا مانده سکونت دارد .بعد از کفن و دفن پدر و انجام مراسم یادبود و چهلم ، و دریافت گواهی حصر وراثت طی جلسه که تشکیل شد وراث به صورت مکتوب قرار بر این شد که همسر دوم پدرم تا زمانی که در قید حیات هستند در این ملک ورثه ای سکونت داشته باشند و ایشان هم کتبا توافق نمودند که از وراث طلب مهریه ننمایند اما، بعد از گذشت مدتی ، همسر دوم پدرم (نامادریم) ملک را تصرف عدوانی نموده و مانع استفاده دیگر وراث از ملک فوق الذکر گردیده است و همچنین رفته از طریق دادگاه درخواست مهریه را مطرح نموده است و ... با توجه به اینکه این خانم به تعهدو مفاد قرار داد تنظمی پایبند نبوده و رفتار خصمانه و ناشایست را در پیش گرفته حال بنده سوالم این است:
1 -ایا وراث می توانند موضوع تخلیه ملک مشاعی ورثه ای را از طریق دادگاه مطرح نمایند؟
2- ایا وراث میتوانند تقاضای فروش ملک فوق را از طریق دادگاه بنمایند؟

پاسخ سوال اول: بله، وراث به عنوان مالکین مشاعی حق دارند علیه هر شخص (اعم از یکی از وراث یا شخص ثالث) که تصرف غیرقانونی یا عدوانی در ملک مشاع ورثه‌ای داشته باشد، دعوای خلع ید یا رفع تصرف عدوانی مطرح کنند.اگر چه همسر دوم پدر مرحومتان توافق داشته‌اند که حق سکونت تا پایان عمر داشته باشند، اما این حق به‌ شرط رعایت تعهدات بوده است و همچنین عدم پایبندی به قرارداد و تصرف عدوانی و محروم کردن سایر وراث از انتفاع موجب زوال انتفاع ایشان و ساقط شدن حق سکونت است. در نتیجه وراث می‌توانند دادخواست خلع ید و تخلیه به جهت نقض تعهد و همچنین تصرف عدوانی علیه ایشان تقدیم دادگاه نمایند.

پاسخ سوال دوم: بله، هر یک از وراث، اگر ملک قابل افراز نباشد (یعنی امکان تقسیم فیزیکی عادلانه وجود نداشته باشد) حق دارند دادخواست فروش ملک مشاع را به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک ارائه کنند، و دادگاه پس از احراز عدم امکان افراز، دستور فروش ملک را (معمولاً از طریق مزایده) صادر و وجوه حاصله را بر اساس سهم هر ورثه تقسیم می‌نماید.

1404/4/8
نفقه - میتونم برای فرزندم نفقه شکایت کنم؟ پیش خودم زندگی میکنه

بله در صورتی که نفقه فرزند توسط پدر پرداخت نشود میتوان از ایشان شکایت کرد

1404/4/8
فسخ معامله - با سلام بنده برج یک 1404یه لیفان خریدم به مبلغ 350میلیون بعد 4ماه قیمت گرفتم میبینم قیمت ماشین 250پله آخرشه آیا شکایت کنم حرفم میرسه.در ضمن قولنامه دستی دارم هنوز تعویض پلاک نکردم

سلام بله با استناد به خیار غبن میتوانید معامله را فسخ کنید

 

ارتباط با من


آدرس:

تهران- پل پارک وی

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.