ضمانت های لازم برای یک قرارداد مشارکت ساخت مسکونی که در قرارداد باید لحاظ گردد.

من مالک برای مشارکت در ساخت اقدام کردم و پیش قرارداد گرفتم از سازنده و احتیاج به ویرایش متن قرارداد و حذف و اضافه مفاد از طرف شخص خبره و قانون بلد دار ...

عدم ایفای تعهدات سازنده

سلام، بنده مشارکت درساخت با فردی انجام دادم که قرار شد 3 واحد برای بنده و3 واحدبرای سازنده باشد سازنده 3 واحد خود را پیش فروش کرده و50 در صد از کل پرو ...

قرض الحسنه

آیا برای دریافت مبلغ قرض‌الحسنه دهنده می تواند درخواست مبلغی مازاد‌ نماید تا قرارداد مشارکت در ساخت موضوع قرض الحسنه که سازنده حتی زمین آن ر ...

ابطال قرارداد با سازنده

با سلام. مشارکت در ساخت داشتیم و به علت عدم تعهد سازنده به تعدادی از مفاد قرارداد ؛ دادخواست ابطال قرارداد و هزینه خسارت به دادگاه ارسال شد ولی وکیل ...

قرارداد مشارکت ....

باسلام،من دفتر مشاور املاک دارم چند وقت پیش یک قرارداد مشارکت در ساخت بین دو نفر تنظیم کردیم که الان به مشکل خورده (قرارداد تو دفتر خانه هم ثبت شده) و ...

بستن قرارداد مشارکت جدید

با سلام . قرار داد مشارکت در ساخت با سازنده بسته بودیم وقرار داد زمان داشت . علی رغم گذشت زمان قرار داد مجدد یک زمان شش ماهه هم به سازنده وقت اضافی دا ...

تعهد غیر مالی

به مشارکت کننده ساختمان که دودانگ زمین رابه نامشان زدم واکنون آپارتمان تمام شده ساکن آپارتمان هستیم ولی هنوز سند نداده است میگوید پایان کار گرفته است ...

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک

سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آ ...

ظهرنویسی چک در مشارکت در ساخت

سلام وقت بخیر قراردادی را برای مشارکت در ساخت با یک شریک دیگر تنظیم کردیم یعنی دونفر سازنده که اگر در زمان معلوم ساختمان تکمیل نشد روزی 15000تومان خسا ...

قرارداد مشارکت در ساخت واحد مسکونی

سلام ما یک قرارداد مشارکت ساخت واحد مسکونی در بنگاه نوشتیم و بعد از گرفتن پروانه اوسط سازنده متوجه شدیم که سازنده پول کافی برای ساخت را ندارد و همان م ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام سال 98، واحد آپارتمان به قیمت متری 20 میلیون پیش خرید کردم، آذرماه سال 99 موعد تحویل، بهمن ماه سال 1400 موعد سند است. سازنده با مالک قرارداد م ...

کم کاری سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. زمین به عنوان مشارکت‌ 50_50 با شخصی مشارکت نموده ام و طبق قراداد ایشان بايد دو ماهه جواز ساخت میگرفت ولی 11 ماه طول کشید و بعد از 11 ماه شر ...

پیش فروش ملک توسط سازنده

سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرا ...

عدم تحویل واحد قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام ساختمان ما شامل 24 واحد به متراژ 1100 متر، جهت مشارکت در ساخت قرارداد بسته و سازنده قرار بر تحویل واحد در برج 8 امسال را داشته که هنوز تحویل ن ...

داوری

سلام. در یک معامله ملکی در مشارکت در ساخت ،طرفین سه داورانتخاب کردندکه یک طرف تقاضای بررسی تخلف رو به صورت رسمی داده ویک جلسه هم تشکیل شده اما برای جل ...

فسخ مشارکت

مشارکت در ساخت انجام داده ایم. سرمایه گذار هنوز اقدام به ساخت نکرده است آیا میتوان از تخریب بدون صورتجلسه برای فسخ قرارداد مشارکت استفاده کرد؟؟ ...

عزل وکیل در قرارداد مشارکت در ساخت

همسر بنده به مادرشان وکالت کاری داده بودند و مادرشان بر اساس همین وکالت قرادداد مشارکت در ساخت امضا کرده و وکالت را به سازنده منتقل کرده اند حال با اخ ...

فسخ قرارداد مشارکت در ساختی که فسخ دران قیدنشده

سلام همسرم درتاریخ 27،9،91 سال91 باشریکش زمینی به متراژ600متربه فردی به عنوان سازنده برای مشارکت در ساخت دادن بسازه ودر ان قراداد تاریخ شروع وپایان قی ...

تحویل واحد مشخص شده در قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام بنده در سال97 زمین خود را جهت مشارکت در ساخت به سازنده دادم حالا بعد از 4 سال چند روز پیش کار تمام وکامل شده وسازنده جهت پایان کار اقدام میکن ...

امکان فسخ قرارداد مشارکت

سلام قرارداد مشارکت در سال 27/12/95 بسته شده است ولی سازنده بعد از انتقال سند طی وکالت فروش که از سازنده گرفتم سازنده اقدام به فروش 12سهم از 28 سهم خ ...

طرح شکایت از سازنده در قرارداد مشارکت

با سلام قراردادمشارکتی داشتم 2 ساله که مدت 10 سال طول کشید ، سازنده روی سند اصلی تسهیلات گرفته که باز پرداخت هم به عهده ایشان میباشد ، اما پس از تقسیم ...

شکایت از سازنده

ضمن عرض سلام و خسته نباشید. بنده حدود 3 سال پیش قبل از تورم، قراردادی را با عنوان تخریب و احداث ساختمان مسکونی با شخصی به امضا رساندم. توضیح بر این که ...

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک در غیاب سازنده

با سلام اینجانب واحدی را در اردیبهشت سال 94 به صورت پیش خرید از واحدهای سازنده ابتیاع نمودم که قرار بود در آذر همان سال تحویل و در سال 95 سند بنام بند ...

مشارکت در ساخت

سلام من مالک هستم در قرارداد مشارکت سازنده چک اول پیش نویس پروانه رو پاس نکرد ‌و ول کرد رفت وکالت و عزل کردم و رفتم دنبال فسخ بعد از یکسال اومده ...

تخلف سازنده در مشارکت مسکونی

سلام بنده مالک زمین هستم و در سال 97 در دفتر املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت 50 در صدسهم  مساوی از واحدها برای هرنفر بستم   و اینکه ه ...

شراکت در ساخت

سلام شراکت ساخت با صاحب ملکی میبندم اپارتمانی 15 واحده را قصد ساخت میکنیم پروانه ساخت به اسم ایشون صادر میشه بنده حق فروش واحدی از آپارتمان رو دارم یا ...

عمل نکردن مالک به تعهدات خود

با سلام وخسته نباشید بنده یه قرارداد مشارکت دارم که مالک تعهد داده که هر زمان بنده قصد پیش فروش واحد داشته باشم بدون هیچ بهانه ای بیاد و قرارداد مشار ...

قرارداد ربوی و نزول

سلام. در خصوص یک قرارداد مشارکت محکوم شدم. شکایتم رو در خصوص فرد نزول خور به کدام ارگان ببرم ؟ ...

تبديل تعهد

من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟ ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام با سازنده ای قرارداد مشارکت داشتم و سه دانگ را به اسم سازنده کرده بودم اما سازنده مطابق قرارداد ساختمان را در مدت تعیین شده تحویل نداد ومن مطا ...