مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مشاع ارثی

با سلام. ما سه برادر هستیم. سه دانگ یک ملک کلنگی متعلق به بنده و سه دانگ آن متعلق به پدرم بوده است. در سال 1361 پدرم فوت کرده و انحصار وراثت شده و یک دانگ به من، یک دانگ به برادرم و یک دانگ به دیگر برادرم رسید. در آن زمان من یک سند تک برگ 4 دانگی و هر یک از برادرانم یک دانگ سند تک برگ گرفتند. حال یکی از برادرانم نیز فوت کرده و چون دارای همسر و فرزند صغیر می باشد در حال انجام انحصار وراثت هستند. در رابطه با فروش با یکدیگر اصلا توافقی وجود ندارد. آیا برای فروش از طریق دادگاه، نیاز به نامه عدم افراز از اداره ثبت می باشد یا مستقیما دادگاه دستور مزایده ( با توجه به انحصار ورثه انجام نشده ) را می دهد؟

پاسخ ها :


فروش ملک مشاع ارثی افراز ملک مشاع فروش ملک مشاع از طريق مزايده مزایده ملک مشاع انحصار وراثت ارث پدری ارث پدر ارث

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
باسلام عموی بنده یک قطعه زمین پدریش را که به صورت شراکت با پدرم بوده چند سال قبل بدون اطلاع پدرم فروخته است چندسال قبل پدر بنده فوت شده است چند مدت پیش شخصی به من مراجعه کرد و گفتش که من فلان زمین را...
جلوگیری از فروش ملک مشاع ارثی
با سلام پدرم یک مغازه در بازار تهران دارد که در سند آن اسم دو نفر دیگر هست که برادرم رفته از پدرم وکالت تام گرفته که مغازه رو بفروشه میخوام بدونم با داشتن ورثه اون مغازه که ما ازشون خبر نداریم چطوری م...
فروش ملک مشاع ارثی توسط یکی از ورثه
بای سلام. در مورد فروش ملک مورثی شراکتی با پدر مرحومم توسط برادرم بدون هماهنگی آیا قاضی مجاز است پس از تعیین دو جلسه رسیدگی و عدم حضور خواندگان و سپس جلسه قرار استماع شهود جهت اثبات مالکیت تعیین نما...
جلوگیری از فروش ملک مشاعی ارثی
سلام. دو دانگ از یک ملک مشاعی به نام اینجانب است و متاسفانه نه سال است که ملک در تمام برادرم بوده و تا حال اجازه استفاده از آن را نداده است و بعد از تملک خودسرانه اقدام به فروش کلیه لوازم منزل کرده ان...
فوری ...ملک مشاع و افراز شده
با سلام اینجانب دارای زمینی می باشم که در سال 1342 به من ارث رسیده ... در تقسیم نامه تمام ملک ها حتی خونه و مغازه و ... بصورت مشاعی بین وراث ذکر شده است .. در سال 1369 اقدام به فروش اب و زمین های مشاع...