حق ریشه چیست ؟ شرایط و آثار حقوقی آن چیست؟
شمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
تمامی حقوق مالکیت معنوی مربوط به تالیف و انتشار این مقاله متعلق به شمیم ملاحسینی می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبلاگ به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
حق ریشه چیست؟ چه شرایطی دارد؟
هرگاه کسی بر روی زمین کشاورزی شخصی دیگر سالها کار و کشت و زرع داشته باشد و محصولات آن سالانه عایدی زیادی داشته باشد می‌تواند از این حق برخوردار باشد.
شرایط لازم برای برخورداری از حق ریشه این است که
۱_زمین کشاورزی باشد
۲_ آن شخص با اجازه مالک بر روی آن زمین کشاورزی انجام داده باشد
۳_ مدت زمانی بسیار طولانی کشاورزی انجام شده باشد و تعیین آن بسته به تشخیص مقام قضایی است.
آثار حقوقی:
هرگاه شرایط فوق مهیا باشد حق ریشه مستقر می‌گردد ، آثار حقوقی مترتب بر حق ریشه عبارتند از:
۱_ این حق به ارث می‌رسد
۲_قابل نقل و انتقال است
۳_اگر به هر دلیلی مالک بخواهد کشاورز را از زمین اخراج کند مکلف است که این حق را که معادل ۲۰ درصد ارزش زمین است بپردازد.
شمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
تمامی حقوق مالکیت معنوی مربوط به تالیف و انتشار این مقاله متعلق به شمیم ملاحسینی می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبلاگ به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
