‎اثبات ادعا با صادرکننده چک است یا دارنده

مدیون بودن صادرکننده چک

١- هرگاه چکی در وجه شما صادر شد یا به شما منتقل شد اصل بر اینست که صادرکننده مدیونست و باید پرداخت کند بنابراین اگر صادرکننده خلاف اصل ادعا داشت ( یعنی ادعا داشت مدیون نیستم) باید ادله داشته باشد.

اثر برگرداندن چک به صادرکننده

٢- حالا اگر چک را به صادر کننده برگردانیم موضوع برعکس میشود اصل براینست که صادرکننده دیگر دینی بشما ندارد لذا اگر صرفا بابت تغییر تاریخ چک را به صادر کننده دادید و ایشان چک دیگری نداد اثبات مدیون بودن صادرکننده، با شماست.

نکات مهم صدور چک در قراردادهای ملکی

در قرارداد معمولا خریدار، چکی بابت مرحله انتقال سند رسمی و یک چک هم برای مرحله تحویل به فروشنده میدهد که پیشنهاد میکنم اینکار را نکنید چون ممکن است فروشنده به اعتماد به همان چک، و با خیال آسوده، ملک را بنام خریدار کند و بعد متوجه عدم موجودی حساب خریدار شود یا بالعکس، خریدار چک را داده ولی روز تنظیم سند فروشنده حاضر نمیشود. بهتر است خریدار چک بین بانکی بنام فروشنده بگیرد و همراه خودش به دفترخانه ببرد.

سوال متداول:

اگر چک معامله ملک را به صادرکننده برگردانیم، مسئولیت اثبات بدهکاری با چه کسی است؟

اگر چک به صادرکننده بازگردانده شود، اصل بر این است که صادرکننده دیگر دینی به دارنده چک ندارد؛ بنابراین اگر چک صرفاً برای تغییر تاریخ بازگردانده شده باشد و صادرکننده چک جدیدی صادر نکند، اثبات مدیون بودن صادرکننده بر عهده فردی است که چک را بازگردانده است.