وضع ید مالکین مشاعی در ملک مشاع

درتاریخ : 1392/02/07 به شماره : 9209970221500094

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اموال مشاعی، وضع ید، اجاره

چکیده رای

مالکیت مشاعی اقتضای تسلیط ید مشاعی را دارد بنابراین دعوای وضع ید بر مال مشاع قابل استماع است.

رای بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی خانم‌ها و آقایان 1ـس.ش. 2ـ م. 3ـم. 4ـب. 5ـز. 6ـم. 7ـس. 8ـف. 9ـع. شهرت همگی ه. وراث مرحوم ع. به طرفیت آقایان 1ـب. 2ـ ح. شهرت هر دو ه. به خواسته صدور حکم به وضع ید خواهان‌ها در منافع دو دانگ از شش دانگ مغازه تجاری به پلاک ثبتی 9/4499 واقع در بخش 7 تهران موضوع سند اجاره‌نامه رسمی 130645 تنظیمی نزد دفترخانه اسناد رسمی شماره 43 تهران واقع است در… دادگاه از توجه به مدارک استنادی خواهان‌ها و ملاحظه رونوشت مصدق گواهی حصر وراثت مرحوم ع. و اجاره‌نامه تنظیمی استنادی و اقرار ضمنی احد از خواندگان به نام ب.ه. منعکسه در صورت جلسه دادرسی و عدم ایراد و اعتراضی از جانب خوانده ردیف دوم دادگاه ضمن امعان نظر در مدارک استنادی و گواهی اظهارنامه مالیاتی مورث خواهان‌ها با احراز رابطه وراثت خواهان‌ها با ع.ه. و مالکیت مشارالیه در دو دانگ منافع مغازه متنازع‌فیه با پذیرش دعوی مطروحه حکم به الزام و محکومیت خواندگان به پذیرش دعوی وضع ید خواهان‌ها در منافع پلاک متنازع‌فیه به میزان سهم‌الارث خود با استناد به مواد 31 لغایت 35 قانون مدنی و مواد 2 و 198 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی صادر می‌نماید. رأی صادره در خصوص خوانده ردیف 2 غیابی بوده و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه و سپس ظرف 20 روز دیگر در خصوص مشارالیه و خوانده ردیف اول به لحاظ حضوری بودن قابل تجدیدنظر در مرکز استان تهران است.
رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ طالب‌زاده

در خصوص واخواهی واخواه آقای ح.ه. فرزند م. به طرفیت واخواندگان به نام‌های 1ـ س.ش. 2ـ ف. 3ـ م. 4ـ ب. 5ـ س. 6ـ م. 7ـ ز. 8ـ ع. 9ـ م. همگی ه. به خواسته واخواهی نسبت به دادنامه صادره شماره 9109972168500295 موضوع پرونده 910998216850051 که به موجب آن حکم به محکومیت واخواه کنونی در وضع ید خواهان‌ها در منافع پلاک متنازع‌فیه به شماره ثبتی 9/4499 واقع در بخش 7 تهران موضوع سند اجاره‌نامه رسمی 130645 تنظیمی نزد دفترخانه اسناد رسمی شماره 43 تهران به استناد مواد 31 لغایت 35 قانون مدنی و مواد 2 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی صادر گردیده است دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه واخواه دلیلی مؤثر بر فسخ دادنامه صادره ابراز ننموده است لذا دادگاه مستنداً به مواد 305 و 306 و 308 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی معموله حکم به تأیید و استواری دادنامه بدوی معترض‌عنه صادر و اعلام می‌دارد رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی از سوی واخواه در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 85 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ طالب‌زاده

رای دادگاه تجدید نظر

در خصوص دو فقره تجدیدنظرخواهی آقایان ح.ه. و ب.ه. به ترتیب نسبت به دادنامه‌های شماره 571 مورخه 30/8/91 و 295 مورخ 14/5/91 صادره از شعبه 85 دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن حکم بر وضع ید تجدیدنظرخواندگان خانم‌ها و آقایان 1ـ س.ش. 2ـ ف. 3ـ م. 4ـ ب. 5ـ س. 6ـ م. 7ـ ز. 8ـ ع. 9ـ م. همگی با نام خانوادگی ه. بر دو دانگ از منافع یک باب مغازه تجاری موضوع پلاک ثبتی 9/4499 واقع در بخش 7 تهران موضوع سند اجاره نامه رسمی 130645 دفترخانه 43 تهران صادر گردیده دادگاه با عنایت به محتویات و لوایح تقدیمی از آنجا که مالکیت مشاعی اقتضای تسلیط ید مشاعی را دارد رأی معترض‌عنه را فارغ از ایراد موجه تشخیص مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی تأیید و ابرام می‌نماید. رأی دادگاه قطعی است.
رئیس شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
عشقعلی ـ جمشیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.