مرجع رسیدگی به دعاوی راجع به دستور اجرا و عملیات اجرایی ثبت

درتاریخ : 1392/04/19 به شماره : 9209970908500186

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 25 دیوانعالی کشور صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: ثبت اسناد و املاک، اعتراض به عمليات اجرائي ثبت، اعتراض به دستور اجرای ثبت، صلاحیت ذاتی، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک، دادگاه عمومی حقوقی

چکیده رای

رسیدگی به اعتراض نسبت به صدور دستور اجرا در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی و نسبت به عملیات اجرایی اداره ثبت در صلاحیت رئیس اداره ثبت محل است.

خلاصه جریان پرونده

در تاریخ 26/10/89 آقای س.خ. وکیل دادگستری به‌وکالت از آقایان ب.الف. و الف.س.دادخواستی به‌طرفیت الف.و بانک پ. شعبه ق. به‌خواسته بدواً تقاضای توقیف و سپس ابطال عملیات اجرائی موضوع پرونده اجرایی 7/2/88 اجرای ثبت به دادگاه عمومی البرز تسلیم و توضیح داده برابر سند، مالکیت رسمی شش‌دانگ یک‌باب منزل مسکونی پلاک 7472 فرعی از 1991 فرعی از 97 و 98 فرعی از 31 و 32 اصلی بخش 14 قزوین در مالکیت آقـای الف.س. قـرار دارد. آقـای ب.الـف. با مراجعه به بانک پ. شعبه … اقدام به اخذ تسهیلات نسبت به سپرده شماره جاری … به‌میزان پانصد میلیون ریال می‌نماید و سند فوق جهت ضمانت در رهن بانک پاسارگاد قرار ‌می‌گیرد، لکن علی‌رغم استهلاک دیون خواهان ردیف اول به بانک مذکور و پرداخت اصل و سود تسهیلات دریافتی بانک پاسارگاد از طریق دایره اجرای ثبت‌اسناد اقدام به توقیف و فروش ملک از طریق مزایده نموده که در تاریخ 2/11/89 انجام خواهد شد و تقاضای صدور حکم به‌شرح خواسته دارد. تصویر مستندات پیوست و پرونده در شعبه دوم دادگاه یادشده در جریان رسیدگی قرارگرفته است بانک پاسارگاد لایحه‌ای تقدیم داشته و مدعی عدم پرداخت تمامی اقساط تسهیلات توسط خواهان ردیف اول شده است. دادگـاه اقـداماتی در جـهت رسیدگی به دعوی معمول و با اعلام کفایت رسیدگی حکم بر ابطال عملیات اجرایی موضوع پرونده اجرایی 7/2/88 ثبت شهرستان البرز صادر می‌نماید. بانک پاسارگاد به رأی دادگاه اعتراض و نسبت به آن تجدیدنظرخواهی می‌نماید شعبه نهم دادگاه تجدیدنظر استان قزوین نظر به اینکه اعتراض نسبت به صدور دستور اجرا نبوده، بلکه خواهان‌ها به عملیات اجرایی معترض بوده‌اند، دادگاه بدوی صلاحیت ورود و رسیدگی به ماهیت دعوی را نداشته و باید ضمن نفی صلاحیت از خود پرونده را به مرجع صالح ارسال می‌داشت لذا ضمن فسخ رأی تجدیدنظر خواسته به اعتبار شایستگی اداره ثبت قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دیوان‌عالی کشور ارسال داشته که در دستور کار این شعبه قرارگرفته است.

رای دیوان

مطابق ماده 169 آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا و…رسیدگی به شکایات و اعتراض‌ها نسبت به عملیات اجرایی که پس از صدور اجرائیه آغاز و با خاتمه موضوع اجرائیه پایان می‌یابد بر عهده رئیس اداره ثبت‌اسناد و املاک محل است با این ترتیب قرار عدم صلاحیت شماره 200848 ـ 26/10/91 شعبه نهم دادگاه تجدیدنظر استان قزوین به‌درستی صادرشده و با اصلاح مرجع صالح به « رئیس اداره ثبت محل» مقرر می‌دارد پرونده به مرجع صالح ارسال گردد.
رئیس شعبه 25 دیوان‌عالی کشور ـ مستشار 
سعیدی ـ خوشوقتی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.