مرجع رسیدگی به اختلافات ناشی از عملیات اجرایی ثبت

درتاریخ : 1391/12/22 به شماره : 9109970907000884

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه 10 دیوانعالی کشور صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: اجرای ثبت، اداره ثبت اسناد و املاک، اعتراض، صلاحیتصلاحیت، اجرای ثبت، اعتراض، اداره ثبت اسناد و املاک

چکیده رای

رسیدگی به دعوای توقیف و ابطال عملیات اجرایی به علت اشتباه در عملیات ثبتی و توقیف و اجرا نسبت به اموال دیگری، در صلاحیت  رییس ثبت اسناد و املاک محل است.

خلاصه جریان پرونده

در پرونده کلاسه 910732 شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تبریز، آقای ی.س. به وکالت از آقای ع.الف. ضمن تقدیم دادخواست به طرفیت آقای م.ز. و خانم س.ف.، به خواسته توقیف و ابطال عملیات اجرایی موضوع اجراییه ثبتی شماره 13828/م راجع به توقیف پلاک ثبتی 19407 فرعی از یک اصلی بخش 9 تبریز، اظهار نموده است به‌موجب قرارداد عادی مورخ 16/7/85 یک واحد آپارتمان به‌صورت پیش‌فروش از پلاک ثبتی 19407 طبقه سوم غربی ابتیاعی از خوانده ردیف اول در ملکیت و تصرف موکل او قرار دارد، لیکن اجرای ثبت از بابت اجرای مهریه خوانده ردیف دوم (همسر فروشنده) بدون بررسی لازم سند شماره 19407 را توقیف و تأمین نموده است و چون در تاریخ توقیف (4/10/91) یک واحد از پلاک موصوف متعلق به موکل او بوده و ارتباطی به خوانده ردیف اول نداشته است لذا انجام خواسته مورد تقاضا است. دادگاه در وقت فوق‌العاده، ختم دادرسی اعلام و رأی شماره 100978/1-3/11/91 به شرح آتی صادر نموده است: « …. نظر به ماده 169 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء …. قرار عدم صلاحیت به شایستگی  رییس ثبت اسناد و املاک تبریز صادر و اعلام می‌دارد …. » سپس پرونده در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی به دیوان عالی کشور ارسال شده که با وصول آن و ارجاع به این شعبه، تحت کلاسه بالا در دستور کار قرار گرفته است. هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می‌دهد:

رای دیوان

خواسته دعوی، توقیف و ابطال عملیات اجرایی موضوع اجراییه ثبتی شماره 13828/م نسبت به یک واحد آپارتمان مورد خریداری خواهان از پلاک ثبتی شماره 19407 فرعی از یک اصلی بخش 9 تبریز می‌باشد. نظر به اینکه مطابق ماده 169 آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 تکلیف رسیدگی در صلاحیت  رییس ثبت اسناد و املاک محل بوده و رأی شماره 100978-3/11/91 شعبه یازدهم دادگاه عمومی حقوقی تبریز نتیجتاً بر وفق موازین قانونی است، علی‌هذا ضمن تأیید رأی مرقوم و اعلام صلاحیت  رییس ثبت اسناد و املاک تبریز در رسیدگی به قضیه مطروحه، مقرر می‌دارد دفتر پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی مرجع ذی‌ربط اعاده نماید.

رییس شعبه 10 دیوان عالی کشور – مستشار

عبدالله پور- میرمجیدی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.